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Plaza West @ 16th Street 1602-1616 W Allen St
130 – 502 m² En alquiler Allentown, PA 18102
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ASPECTOS DESTACADOS
- Espacio de consultorio médico llave en mano con +/- 12 salas de examen, área de espera y tiendas
- Alta densidad en el «West Side» de Allentown
- Inquilinos a largo plazo muy estables
- Espacio de oficina llave en mano en el segundo piso con acceso por ascensor
- Acceso rápido al centro de Allentown
- Amplio estacionamiento
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 372 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2 | 130 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
1602-1616 W Allen St - Planta 1
Consultorio médico llave en mano. 4 000 pies cuadrados de espacio médico con +/- 12 salas de examen (7 de las cuales tienen lavabos). Mostrador de enfermería, cocina americana. Área de vestíbulo/espera/tienda en la parte delantera del espacio. Un puñado de consultorios médicos privados individuales en la parte trasera del espacio.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio sanitario estándar
1602-1616 W Allen St - Planta 2
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1602-1616 W ALLEN ST , ALLENTOWN, PA 18102
| Espacio total disponible | 502 m² | Fachada | 52,12 m activado Allen St |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 613 m² |
| Parking | 150 Espacios | Superficie total del terreno | 0,4 ha |
| Inmuebles centrales | 1 | Año de construcción | 2000 |
| Espacio total disponible | 502 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 150 Espacios |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 52,12 m activado Allen St |
| Superficie bruta alquilable | 613 m² |
| Superficie total del terreno | 0,4 ha |
| Año de construcción | 2000 |
ACERCA DEL INMUEBLE
4,000 pies cuadrados de oficina médica/minorista en el primer piso y 1,400 pies cuadrados de oficina en alquiler en el segundo piso en Allentown, Pensilvania.
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Plaza West @ 16th Street | 1602-1616 W Allen St
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