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Centre at Westbank Village 1601 Westbank Expy
Locales 307 m² En alquiler Harvey, LA 70058
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ASPECTOS DESTACADOS
- En la esquina de Westbank Expressway (100 000 vpd) y Manhattan Boulevard (50 000 vpd)
- Visibilidad incomparable, señalización fenomenal y excelente acceso al centro
- Fuerte presencia de minoristas nacionales con Best Buy, Michaels, Barnes & Noble, Cost Plus World Market, Petco, Pier One, Texas Roadhouse, etc.
- Petco recientemente renovado, que incorpora la clínica veterinaria «Vetco» dentro de la tienda, la reciente renovación del arrendamiento de Texas Roadhouse y el nuevo inquilino de servicios de salud ya están abiertos
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 20 | 307 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
1601-1629 Westbank Expy - Planta 1, módulo 20
antiguo Massage Envy con excelente acceso y visibilidad Oficinas individuales/salas de masajes construidas, ¡buenas para uso médico!
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN CENTRE AT WESTBANK VILLAGE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Barnes & Noble
- Libros
- 1.339
- Nacional
- Best Buy
- Electrónica de consumo
- 1.362
- Internacional
- Cost Plus World Market
- Accesorios para el hogar
- 351
- Nacional
- Michaels
- Arte/Artesanía
- 1.509
- Internacional
- Petco
- Cuidado/Peluquería de animales
- 1.961
- Internacional
- Shoe Carnival
- Zapatos
- 522
- Nacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Barnes & Noble | Libros | 1.339 | Nacional |
| Best Buy | Electrónica de consumo | 1.362 | Internacional |
| Cost Plus World Market | Accesorios para el hogar | 351 | Nacional |
| Michaels | Arte/Artesanía | 1.509 | Internacional |
| Petco | Cuidado/Peluquería de animales | 1.961 | Internacional |
| Shoe Carnival | Zapatos | 522 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1601 WESTBANK EXPY , HARVEY, LA 70058
| Espacio total disponible | 307 m² | Inmuebles centrales | 2 |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 16.206 m² |
| Parking | 1.010 Espacios | Superficie total del terreno | 6,03 ha |
| Tiendas | 13 | Año de construcción | 2001 |
| Espacio total disponible | 307 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 1.010 Espacios |
| Tiendas | 13 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Superficie bruta alquilable | 16.206 m² |
| Superficie total del terreno | 6,03 ha |
| Año de construcción | 2001 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Centre at Westbank es un centro comercial de clase A de 176 000 pies cuadrados en una intersección privilegiada en un corredor comercial regional ubicado en el centro y que atiende principalmente a la población de las parroquias de Jefferson y Orleans, en la orilla oeste del río Misisipi. La lista de inquilinos está compuesta casi en su totalidad por inquilinos nacionales con crédito. Estos inquilinos abarcan una amplia gama de usos y empresas, incluidas Best Buy, Barnes and Noble, Michaels, World Market, Shoe Carnival, Petco y Texas Roadhouse. La ubicación junto a la autopista Westbank, la principal vía este-oeste del mercado y el único acceso a los dos puentes que conducen a la orilla este del río Misisipi, permite la visibilidad de aproximadamente 100 000 vehículos por día, más que muchas carreteras interestatales. Además, Manhattan Boulevard es el principal corredor comercial ubicado en el centro del mercado de Westbank, con centros anclados por WalMart, Target, AMC Theaters, Lowes, Hobby Lobby, Burlington Coat Factory, etc., y cuenta con un tráfico de 50 000 vehículos por día en su núcleo. Casi cualquier inquilino nacional nuevo en el mercado elegiría su primera sucursal en Westbank dentro de nuestro corredor. Los inmuebles subyacentes y el centro en sí son impresionantes. El centro fue construido en 2001 y se encuentra en excelentes condiciones físicas, y la ubicación se encuentra en una intersección fenomenal con una visibilidad incomparable, una señalización sólida y fácil acceso. Como tal, el centro ha sido arrendado entre un 95 y un 100% desde su construcción. Esta ubicación centralizada en Harvey (Nueva Orleans), Luisiana, cerca del distrito central de negocios, ofrece una densa población que se encuentra a 15 minutos en coche, e incluye una población de aproximadamente 235 000 habitantes que gana un ingreso promedio de más de 60 000 dólares.
- Carril reservado para giro
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Centre at Westbank Village | 1601 Westbank Expy
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