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Renaissance Square 1601 S Interstate 35
Locales 178 m² En alquiler Round Rock, TX 78664
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ASPECTOS DESTACADOS DE SUBALQUILER
- Plazo mínimo de arrendamiento de 3 años: oportunidad de subarrendamiento flexible ideal para empresas establecidas o en crecimiento
- Ubicación privilegiada: Ubicado en el bullicioso corredor de la I-35 en Round Rock, brinda una visibilidad y accesibilidad excepcionales
- Nodo minorista denso: rodeado de inquilinos reconocidos a nivel nacional, incluidos Walmart, Target y Home Depot, lo que atrae un tráfico constante de clientes al
- Espacio comercial de segunda generación: anteriormente ocupado por un minorista de ropa occidental, el espacio está listo para la mudanza con la infraestructura minorista existente
- El tráfico es elevado: benefíciese de aproximadamente más de 185 000 vehículos por día en la I-35, lo que genera una exposición constante para su empresa
- Demografía sólida: ubicada en una de las ciudades de más rápido crecimiento de Texas, con una población vibrante y un ingreso familiar promedio que supera los 122 000 dólares
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 178 m² | Negociable | 197,75 € /m²/año 16,48 € /m²/mes 35.274 € /año 2.939 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN RENAISSANCE SQUARE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Austin Sewing & Vacuum
- Otros comercios minoristas
- 1
- Local
- Central Texas Outdoors
- Artículos deportivos
- 1
- Local
- Home Zone Furniture
- Muebles/Colchones
- 18
- Regional
- The Antique Gallery
- Muebles/Colchones
- 1
- Local
- The Exchange Church
- Iglesia/Sala de comunicaciones
- 1
- Local
- The Lodge
- Otros servicios
- 2
- Local
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Austin Sewing & Vacuum | Otros comercios minoristas | 1 | Local |
| Central Texas Outdoors | Artículos deportivos | 1 | Local |
| Home Zone Furniture | Muebles/Colchones | 18 | Regional |
| The Antique Gallery | Muebles/Colchones | 1 | Local |
| The Exchange Church | Iglesia/Sala de comunicaciones | 1 | Local |
| The Lodge | Otros servicios | 2 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1601 S INTERSTATE 35 , ROUND ROCK, TX 78664
| Espacio total disponible | 178 m² | Superficie total del terreno | 7,53 ha |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1984 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,16/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 10.459 m² | Calles transversales | S Mays St |
| Espacio total disponible | 178 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 10.459 m² |
| Superficie total del terreno | 7,53 ha |
| Año de construcción | 1984 |
| Ratio de parking | 0,16/1.000 m² |
| Calles transversales | S Mays St |
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Renaissance Square | 1601 S Interstate 35
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