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Panorama Plaza 1601 Penfield Rd
Locales 70 – 7.803 m² En alquiler Rochester, NY 14625
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ASPECTOS DESTACADOS
- Panorama Plaza ofrece una excelente visibilidad y exposición. Siete puntos de entrada/salida al centro.
- Penfield Road: 11.911 ADT
- Sendero panorámico: 17.665 ADT
- Ruta 441:34.077 ADT
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (14)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 10 | 1.589 m² | 3-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 11 | 142 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 20 | 554 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 21 | 70 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 23 | 139 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 25 | 537 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 29 | 753 m² | 5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 30 | 313 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 34 | 591 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 35 | 201 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 36 | 201 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 38 | 334 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 8 | 297 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 9 | 2.082 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
1601 Penfield Rd - Planta 1, módulo 10
- Ubicado en fila con otros locales
1601 Penfield Rd - Planta 1, módulo 11
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
1601 Penfield Rd - Planta 1, módulo 20
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
1601 Penfield Rd - Planta 1, módulo 21
1601 Penfield Rd - Planta 1, módulo 23
1601 Penfield Rd - Planta 1, módulo 25
1601 Penfield Rd - Planta 1, módulo 29
1601 Penfield Rd - Planta 1, módulo 30
- Espacio en excelentes condiciones
1601 Penfield Rd - Planta 1, módulo 34
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
1601 Penfield Rd - Planta 1, módulo 35
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
1601 Penfield Rd - Planta 1, módulo 36
1601 Penfield Rd - Planta 1, módulo 38
1601 Penfield Rd - Planta 1, módulo 8
1601 Penfield Rd - Planta 1, módulo 9
Excelente Jr. El espacio de anclaje se puede ampliar a 25 ksf.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN PANORAMA PLAZA
- Dollar Tree
- Planet Fitness
- Staples
- Tops Markets
- Tuesday Morninig
DATOS DEL INMUEBLE DE 1601 PENFIELD RD , ROCHESTER, NY 14625
| Espacio total disponible | 7.803 m² | Fachada | 457,20 m activado Penfield Road |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Superficie bruta alquilable | 26.974 m² |
| Parking | 2.690 Espacios | Superficie total del terreno | 17,03 ha |
| Tiendas | 45 | Año de construcción | 1995 |
| Inmuebles centrales | 8 |
| Espacio total disponible | 7.803 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
| Parking | 2.690 Espacios |
| Tiendas | 45 |
| Inmuebles centrales | 8 |
| Fachada | 457,20 m activado Penfield Road |
| Superficie bruta alquilable | 26.974 m² |
| Superficie total del terreno | 17,03 ha |
| Año de construcción | 1995 |
ACERCA DEL INMUEBLE
A solo 4 km al este de la Interestatal 490 y 11 km al este del centro de Rochester, Panorama Plaza se encuentra en Penfield, Nueva York. The Plaza es un centro comercial de 278,919 pies cuadrados, anclado en Tops Market. El Tops, de 74,000 pies cuadrados, funciona bien y atiende a una amplia base de clientes en este mercado densamente poblado. Otros inquilinos nacionales importantes son Tuesday Morning, Staples, Planet Fitness, Dollar Tree y AutoZone. Al otro lado de Penfield Road se encuentran una tienda Home Depot, una oficina de correos de EE. UU., Advance Auto, Delta Sonic Car Wash y Walgreens, que ayudan a atraer clientes de una zona comercial local compuesta por una población de más de 183 000 personas, con un ingreso familiar promedio de casi 80 000 dólares. Uno de los empleadores más importantes de Rochester, Paychex, está a menos de una milla del centro.
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Panorama Plaza | 1601 Penfield Rd
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