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Circle K | 7yrs Remain Corp Abs NNN 1601 N Main St

Especializados 460 m² En venta Normal, IL 61761 2.752.096 € (5.984,51 €/m²) Tasa de capitalización 6,75 %

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Quedan 7 años | Opciones de ampliación | Aumentos programados de alquiler | Circle K Credit
  • Fuerte corredor minorista | Cerca de la Universidad Estatal de Illinois
  • Absolute NNN | Cuota de propiedad simple | Cero responsabilidades del propietario
  • Sólida demografía en un área comercial de 5 millas

RESUMEN EJECUTIVO

SRS National Net Lease se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir la cuota de interés simple (propiedad de terrenos y edificios) en una propiedad de inversión de True Blue Car Wash (respaldada por Circle K) arrendada por NNN absoluta ubicada en Normal, Illinois. Al inquilino le restarán 7 años de plazo con 4 opciones (5 años) de prórroga, lo que demuestra su compromiso con el terreno. El arrendamiento incluye aumentos anuales de alquiler a lo largo del período inicial y de cada período opcional, lo que aumenta de manera constante el NOI y protege contra la inflación. El arrendamiento es absolutamente nulo y no tiene ninguna responsabilidad con el propietario, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión ideal y sin necesidad de administración para un inversor pasivo. El arrendamiento cuenta con el respaldo de Circle K, mientras que el lavadero de autos tiene la marca True Blue.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 2.752.096 €
Precio por m² 5.984,51 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 6,75 %
Tipo de inmueble Especializados
Subtipo de inmueble Autolavado
Clase de edificio B
Tamaño de la parcela 0,4 ha
Tamaño del edificio 460 m²
N.º de plantas 1
Año de construcción 2016
Ratio de parking 0,38/1.000 m²

AMENITIES

  • Señalización

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
14-21-126-010
Evaluación del terreno
77.843 €
Evaluación de las mejoras
98.607 €
Evaluación total
176.450 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación B-1
B-1
  • ID del anuncio: 33564604

  • Fecha en el mercado: 18/10/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 1601 N Main St, Normal, IL 61761

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