Circle K | 7yrs Remain Corp Abs NNN | 1601 N Main St
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Circle K | 7yrs Remain Corp Abs NNN 1601 N Main St
Especializados 460 m² En venta Normal, IL 61761 2.752.096 € (5.984,51 €/m²) Tasa de capitalización 6,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Quedan 7 años | Opciones de ampliación | Aumentos programados de alquiler | Circle K Credit
- Fuerte corredor minorista | Cerca de la Universidad Estatal de Illinois
- Absolute NNN | Cuota de propiedad simple | Cero responsabilidades del propietario
- Sólida demografía en un área comercial de 5 millas
RESUMEN EJECUTIVO
SRS National Net Lease se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir la cuota de interés simple (propiedad de terrenos y edificios) en una propiedad de inversión de True Blue Car Wash (respaldada por Circle K) arrendada por NNN absoluta ubicada en Normal, Illinois. Al inquilino le restarán 7 años de plazo con 4 opciones (5 años) de prórroga, lo que demuestra su compromiso con el terreno. El arrendamiento incluye aumentos anuales de alquiler a lo largo del período inicial y de cada período opcional, lo que aumenta de manera constante el NOI y protege contra la inflación. El arrendamiento es absolutamente nulo y no tiene ninguna responsabilidad con el propietario, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión ideal y sin necesidad de administración para un inversor pasivo. El arrendamiento cuenta con el respaldo de Circle K, mientras que el lavadero de autos tiene la marca True Blue.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.752.096 € | Clase de edificio | B |
| Precio por m² | 5.984,51 € | Tamaño de la parcela | 0,4 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 460 m² |
| Tasa de capitalización | 6,75 % | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Especializados | Año de construcción | 2016 |
| Subtipo de inmueble | Autolavado | Ratio de parking | 0,38/1.000 m² |
| Precio | 2.752.096 € |
| Precio por m² | 5.984,51 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,75 % |
| Tipo de inmueble | Especializados |
| Subtipo de inmueble | Autolavado |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,4 ha |
| Tamaño del edificio | 460 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 2016 |
| Ratio de parking | 0,38/1.000 m² |
AMENITIES
- Señalización
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 14-21-126-010 | Evaluación de las mejoras | 98.607 € |
| Evaluación del terreno | 77.843 € | Evaluación total | 176.450 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
14-21-126-010
Evaluación del terreno
77.843 €
Evaluación de las mejoras
98.607 €
Evaluación total
176.450 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | B-1 |
| B-1 |
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