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1601 N Blackwelder Ave
Locales 237 m² En alquiler Oklahoma City, OK 73106
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación del distrito de Plaza
- Justo enfrente de más de 90 espacios de estacionamiento
- Edificio icónico e histórico de 1907
- Habitaciones privadas en la planta superior y planta abierta en la planta baja
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 237 m² | 3-10 Años | 203,97 € /m²/año 17,00 € /m²/mes 48.341 € /año 4.028 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Ubicada en el Distrito Plaza, esta granja de 2 pisos 1601 N Blackwelder Ave. se construyó en 1907 y se dividió en zonas y se renovó para uso comercial a principios de la década de 2000. Este icónico edificio histórico sería una cafetería perfecta y muy necesaria, o un concepto de restaurante sin ventilación. El edificio se encuentra en una concurrida intersección entre la NW 15th y Blackwelder, justo enfrente de un estacionamiento que ofrece más de 90 espacios de estacionamiento. El uso anterior y actual ha sido un espacio de oficina de coworking y actualmente un spa de día. Ubicado en el distrito de Plaza, un distrito superpuesto de diseño urbano. Votado como el distrito de OKC más transitable y local. Rodeado de servicios, restaurantes y tiendas locales. Junto con los principales barrios urbanos a menos de 1 milla de distancia. El plano de planta ofrece habitaciones privadas en la planta superior y un plano de planta abierto en la planta baja. Junto con los baños para hombres y mujeres de la ADA ubicados en la planta baja. El propietario está dispuesto a aceptar el uso de TI y ampliar una terraza para sentarse más allá del porche delantero, según las condiciones. 2551 pies cuadrados, el sótano cuesta 300 +/- pies cuadrados adicionales. 4,200 dólares al mes de alquiler, NNN 2,66 dólares por pie cuadrado de arrendamiento mínimo de 3 años más una cuota de mudanza por única vez. El propietario es un corredor autorizado y miembro de la LLC.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Sótano
- Suelos de madera maciza
- Ubicación del distrito de Plaza
- Edificio icónico e histórico de 1907
- Perfecto para cafeterías o restaurantes sin ventilación
- Justo enfrente de más de 90 espacios de estacionamiento
- Habitaciones privadas en la planta superior y planta abierta en la planta baja
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1601 N BLACKWELDER AVE , OKLAHOMA CITY, OK 73106
| Espacio total disponible | 237 m² | Superficie bruta alquilable | 237 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1907/2015 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,22/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 237 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 237 m² |
| Año de construcción/renovación | 1907/2015 |
| Ratio de parking | 0,22/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicada en el Distrito Plaza, esta granja de 2 pisos 1601 N Blackwelder Ave. se construyó en 1907 y se dividió en zonas y se renovó para uso comercial a principios de la década de 2000. Este icónico edificio histórico sería un concepto perfecto de spa, salón o restaurante sin ventilación. El edificio se encuentra en una concurrida intersección entre NW 15th y Blackwelder, justo enfrente de un estacionamiento que ofrece más de 90 espacios de estacionamiento. El uso anterior y actual ha sido un espacio de oficina de coworking y actualmente un spa de día. Ubicado en el distrito de Plaza, un distrito superpuesto de diseño urbano. Votado como el distrito de OKC más transitable y local. Rodeado de servicios, restaurantes y tiendas locales. Junto con los principales barrios urbanos a menos de 1 milla de distancia. El plano de planta ofrece habitaciones privadas en la planta superior y un plano de planta abierto en la planta baja. Junto con los baños para hombres y mujeres de la ADA ubicados en la planta baja. El propietario está dispuesto a aceptar el uso de TI y ampliar una terraza para sentarse más allá del porche delantero, según las condiciones. 2551 pies cuadrados, el sótano cuesta 300 +/- pies cuadrados adicionales. 4,200 dólares al mes de alquiler, NNN 2,66 dólares por pie cuadrado. El propietario es un corredor autorizado y miembro de la LLC.
- Chaflán (hace esquina)
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Accesible en sillas de ruedas
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1601 N Blackwelder Ave
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