
McHenry Village Dental | 1601 McHenry Village Way
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McHenry Village Dental 1601 McHenry Village Way
Oficina 211 m² En venta Modesto, CA 95350 1.105.500 € (5.230,55 €/m²)



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio 2275 pies cuadrados
- El seguro es PPO y médico
- 3-5 operatorios
- Aproximadamente 2000 clientes.
- Ventas brutas promedio de 459.000$ (2019, 2021, 2022, 2023)
- Arrendamiento con opción de comprar los bienes inmuebles al nuevo propietario de la empresa por 2500 dólares al mes o financiación por parte del vendedor de los bienes inmuebles
RESUMEN EJECUTIVO
Oportunidad única: ¡Establecimiento de un negocio dental y una propiedad comercial en una ubicación privilegiada!
¡Bienvenido al corazón de la destreza comercial, donde los negocios se unen a la belleza y las oportunidades se cruzan con el éxito! Ubicado en los codiciados confines del ilustre McHenry Village, se alza un emblema de la excelencia: un próspero negocio dental, junto con su propiedad comercial, a la espera de escribir su próximo capítulo con USTED a la cabeza.
Un legado de 35 años de excelencia en el cuidado dental: desde 1989, este santuario dental ha sido un ejemplo de salud bucal, ya que satisface las necesidades de la comunidad con precisión, cuidado y ¡una sonrisa más brillante que el sol! Tras décadas de confianza acumulada, su permanencia en esta prestigiosa profesión comienza con un aplauso rotundo.
Propiedad comercial: ¡su puerta de entrada al éxito! : Imagínese esto: ¡su imperio dental ubicado en el prestigioso enclave de McHenry Village! Esta propiedad comercial no es solo una tienda física; es la piedra angular de sus aspiraciones empresariales. Con un amplio estacionamiento y tráfico peatonal, cada paso que cruza sus puertas refleja la promesa de prosperidad en este edificio de 2275 pies cuadrados.
McHenry Village: ¡Donde los sueños se encuentran con la realidad! : Calidad, estilo y selección: no son solo palabras de moda, ¡son el espíritu de McHenry Village! Aquí, en medio de un jardín, sus pacientes estarán envueltos en un ambiente de tranquilidad incluso antes de sentarse en el sillón del dentista. Con excelentes restaurantes, encantadoras boutiques y un sentido de comunidad, cada visita se convierte en una experiencia inolvidable.
Descubra su futuro: las claves del éxito están al alcance de la mano, ¡y tienen un gran potencial! Como orgulloso propietario de esta consolidada empresa dental y de las propiedades comerciales que la acompañan, no solo está comprando una empresa, sino que está invirtiendo en un legado.
Una tradición de excelencia: desde 1953, McHenry Village ha sido el telón de fondo de sueños realizados y destinos cumplidos. Únase a esta tradición histórica y deje que su consultorio dental sea el siguiente capítulo de esta saga de éxitos.
Aprovecha el momento: ¡oportunidades como esta son tan raras como ver a un hada de los dientes! No dejes que esta oportunidad se te escape de las manos. Toma las riendas, escribe tu propia historia y deja que McHenry Village sea el lienzo sobre el que pinten tus sueños.
¿Está listo para dejar su huella en el mundo de la odontología? El escenario está listo, el centro de atención espera: ¡lo único que falta eres tú! ¡Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para embarcarse en este emocionante viaje hacia ser dueño de su pedacito de paraíso dental en McHenry Village!
* Edificio de 2275 pies cuadrados
*. * El seguro es PPO y médico
* Ventas brutas promedio de 459 000$ (2019, 2021, 2022, 2023)
* De 3 a 5 operadores
* Las ventas brutas fueron más altas en los años anteriores a la COVID
* Se adjunta la lista de equipos
* Los datos financieros están disponibles a pedido
El vendedor está dispuesto a arrendar con la opción de comprar los bienes inmuebles a un nuevo propietario de la empresa por 2500$ al mes durante 1 año (1000$ para el alquiler, 1500$ para la compra).
El negocio está disponible por 550 000$ con arrendamiento con la opción de comprar el inmueble por 2500$ al mes o comprar el negocio y los bienes inmuebles por 1 200 000$. Los bienes inmuebles no se pueden comprar sin el negocio. Llame a DeShaun Winston al (510) 714-3906 o a Rachel Wisuri al 209-496-7629 para obtener más información.
¡Bienvenido al corazón de la destreza comercial, donde los negocios se unen a la belleza y las oportunidades se cruzan con el éxito! Ubicado en los codiciados confines del ilustre McHenry Village, se alza un emblema de la excelencia: un próspero negocio dental, junto con su propiedad comercial, a la espera de escribir su próximo capítulo con USTED a la cabeza.
Un legado de 35 años de excelencia en el cuidado dental: desde 1989, este santuario dental ha sido un ejemplo de salud bucal, ya que satisface las necesidades de la comunidad con precisión, cuidado y ¡una sonrisa más brillante que el sol! Tras décadas de confianza acumulada, su permanencia en esta prestigiosa profesión comienza con un aplauso rotundo.
Propiedad comercial: ¡su puerta de entrada al éxito! : Imagínese esto: ¡su imperio dental ubicado en el prestigioso enclave de McHenry Village! Esta propiedad comercial no es solo una tienda física; es la piedra angular de sus aspiraciones empresariales. Con un amplio estacionamiento y tráfico peatonal, cada paso que cruza sus puertas refleja la promesa de prosperidad en este edificio de 2275 pies cuadrados.
McHenry Village: ¡Donde los sueños se encuentran con la realidad! : Calidad, estilo y selección: no son solo palabras de moda, ¡son el espíritu de McHenry Village! Aquí, en medio de un jardín, sus pacientes estarán envueltos en un ambiente de tranquilidad incluso antes de sentarse en el sillón del dentista. Con excelentes restaurantes, encantadoras boutiques y un sentido de comunidad, cada visita se convierte en una experiencia inolvidable.
Descubra su futuro: las claves del éxito están al alcance de la mano, ¡y tienen un gran potencial! Como orgulloso propietario de esta consolidada empresa dental y de las propiedades comerciales que la acompañan, no solo está comprando una empresa, sino que está invirtiendo en un legado.
Una tradición de excelencia: desde 1953, McHenry Village ha sido el telón de fondo de sueños realizados y destinos cumplidos. Únase a esta tradición histórica y deje que su consultorio dental sea el siguiente capítulo de esta saga de éxitos.
Aprovecha el momento: ¡oportunidades como esta son tan raras como ver a un hada de los dientes! No dejes que esta oportunidad se te escape de las manos. Toma las riendas, escribe tu propia historia y deja que McHenry Village sea el lienzo sobre el que pinten tus sueños.
¿Está listo para dejar su huella en el mundo de la odontología? El escenario está listo, el centro de atención espera: ¡lo único que falta eres tú! ¡Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para embarcarse en este emocionante viaje hacia ser dueño de su pedacito de paraíso dental en McHenry Village!
* Edificio de 2275 pies cuadrados
*. * El seguro es PPO y médico
* Ventas brutas promedio de 459 000$ (2019, 2021, 2022, 2023)
* De 3 a 5 operadores
* Las ventas brutas fueron más altas en los años anteriores a la COVID
* Se adjunta la lista de equipos
* Los datos financieros están disponibles a pedido
El vendedor está dispuesto a arrendar con la opción de comprar los bienes inmuebles a un nuevo propietario de la empresa por 2500$ al mes durante 1 año (1000$ para el alquiler, 1500$ para la compra).
El negocio está disponible por 550 000$ con arrendamiento con la opción de comprar el inmueble por 2500$ al mes o comprar el negocio y los bienes inmuebles por 1 200 000$. Los bienes inmuebles no se pueden comprar sin el negocio. Llame a DeShaun Winston al (510) 714-3906 o a Rachel Wisuri al 209-496-7629 para obtener más información.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condiciones de venta
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
211 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1956/2010
Precio
1.105.500 €
Precio por m²
5.230,55 €
Valor comercial
506.687 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
211 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,45
Tamaño de la parcela
0,05 ha
Zonificación
P-D - Los propósitos de la Zona P-D son fomentar los usos creativos y eficientes del suelo con proyectos de uso mixto o múltiple.
AMENITIES
- Recepción
- Calefacción central
ACERCA DE 1601 MCHENRY VILLAGE WAY , MODESTO, CA 95350
Edificio independiente de 2275+/-SF en un terreno de 1,1 acres construido en 1956 ubicado en el desarrollo de unidades planificado de McHenry Village. Estacionamiento compartido, cercado y ajardinado.
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (80)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (71)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 120-33-19 | Evaluación de las mejoras | 218.693 € |
Evaluación del terreno | 105.296 € | Evaluación total | 323.989 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
120-33-19
Evaluación del terreno
105.296 €
Evaluación de las mejoras
218.693 €
Evaluación total
323.989 €
1 de 23
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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