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1601 Lafayette Rd

Oficina 779 m² 100 % Alquilado En venta Crawfordsville, IN 47933 1.072.597 € (1.377 €/m²) Tasa de capitalización 6,62 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Tráfico pesado
  • Construcción de alta calidad
  • Fácil aparcamiento

RESUMEN EJECUTIVO

El Grupo Marquis se complace en presentar 1601 Lafayette Rd, Crawfordsville, IN. Esta importante inversión médica se encuentra en la 231 de Crawfordsville, cerca de la I-74. Cuenta con 2 inquilinos bien establecidos. El lote mide 2.63 A y tiene un lote bien mantenido tanto en frente como detrás del edificio. El lote ofrece potencial para otro edificio. El edificio tiene 8387 pies cuadrados con un sótano grande. Está bien construido con materiales de alta calidad, como canaletas de cobre y puertas de madera maciza.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión triple neto
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
779 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2005
Precio
1.072.597 €
Precio por m²
1.377 €
Tasa de capitalización
6,62 %
Ingresos netos de explotación
70.998 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
779 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,07
Tamaño de la parcela
1,06 ha
Zonificación
C - Comercial
Parking
44 Espacios (56,47 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

  • Señalización
  • Accesible en sillas de ruedas
  • Recepción
  • Espacio de almacenamiento
  • Asientos al aire libre
  • Aire acondicionado

PRINCIPALES INQUILINOS

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • TIPO DE ALQUILER
  • FIN DEL ALQUILER
  • Atención sanitaria y trabajo social
  • 419 m²
  • 130,14 €
  • Triple neto
  • Abr. 2028

Pinnacle Dermatology es el principal destino del país para el cuidado integral de la piel. Es la mayor red de dermatología fundada y propiedad de mujeres de EE. UU. Gracias a su visión de un modelo dermatológico que ofreciera estándares más altos de atención a los pacientes, la Dra. Paula Lapinski, fundadora de Pinnacle Dermatology, sentó las bases de lo que son hoy en día. Su compromiso con la excelencia abarca la dermatología, el cuidado del cáncer de piel, la cosmética, la cirugía plástica y la patología. Con un equipo de más de 250 dermatólogos y expertos en cuidado de la piel capacitados, y más de 95 centros en los EE. UU., brindan una atención dermatológica de primer nivel y un acceso cómodo, lo que garantiza una experiencia incomparable para el paciente. En Pinnacle Dermatology, dan prioridad a los objetivos estéticos y de salud de la piel de cada paciente, y ofrecen un viaje transformador hacia el bienestar de por vida. Disfrute de la excelencia en el cuidado de la piel donde la satisfacción se une al compromiso.

  • Atención sanitaria y trabajo social
  • 126 m²
  • 92,08 €
  • Triple neto
  • May. 2026

En conjunto, el propósito, la estrategia y la cultura forman The Quest Way, su nuevo enfoque sobre cómo trabajan juntos para lograr sus objetivos como empresa. Como proveedor líder mundial de servicios de información diagnóstica, Quest Diagnostics y todos sus empleados están comprometidos con The Quest Way y comparten su propósito, estrategia y cultura, trabajando todos los días para descubrir información importante sobre su salud. Se dedican a proporcionar resultados factibles que le permitan disponer de la información que necesita para que sus decisiones de atención médica valgan la pena.

INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² TIPO DE ALQUILER FIN DEL ALQUILER
Atención sanitaria y trabajo social 419 m² 130,14 € Triple neto Abr. 2028
Atención sanitaria y trabajo social 126 m² 92,08 € Triple neto May. 2026

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
54-07-30-100-018.000-024
Evaluación del terreno
127.663 €
Evaluación de las mejoras
1.375.404 €
Evaluación total
1.503.067 €
  • ID del anuncio: 33842183

  • Fecha en el mercado: 12/11/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 1601 Lafayette Rd, Crawfordsville, IN 47933

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