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Long Beach 2nd Generation Drive-Thru 1601 E 7th St
Locales 165 m² En alquiler Long Beach, CA 90813
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ASPECTOS DESTACADOS
- Raro edificio autoservicio QSR de 1.775 pies cuadrados
- Intersección señalizada en esquina dura
- Puntuación sólida en Walk (92)
- Excelentes recuentos de tráfico y visibilidad: 36 000 VPD
- Frente envolvente de 102 pies
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1061 | 165 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1, módulo 1061
- Espacio esquinero
- Servicio desde el coche
- Raro edificio autoservicio QSR de 1.775 pies cuadrados
- Frente envolvente de 102 pies
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1601 E 7TH ST , LONG BEACH, CA 90813
| Espacio total disponible | 165 m² | Superficie bruta alquilable | 165 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1970 |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante | Ratio de parking | 0,73/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 165 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 165 m² |
| Año de construcción | 1970 |
| Ratio de parking | 0,73/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Pegasus se complace en presentar una excelente oportunidad de arrendamiento con servicio de autoservicio ubicada en el distrito de Hellman de Long Beach. Esta ubicación en esquina dura y altamente accesible domina la intersección señalizada de la calle E 7th Street y la avenida Walnut, donde se registran 36 000 vehículos por día. Este submercado de Long Beach, muy accesible a pie, alberga una gran cantidad de restaurantes promocionados y dirigidos por chefs, como Little Coyote, Aki Sushi Bar, Que Sera, Alder & Sage, y se encuentra junto al barrio de Alamitos Beach, repleto de vida nocturna. El ingreso promedio de los hogares circundantes es de 95.510 dólares en un radio de 5 millas.
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
- Servicio desde el coche
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Long Beach 2nd Generation Drive-Thru | 1601 E 7th St
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