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Marion Bldg 1601-1609 N Cahuenga Blvd
Oficinas 557 m² En alquiler Los Angeles, CA 90028
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 2.ª planta, módulo 1605 Cahuenga | 557 m² | 2-5 Años | 343,46 € /m²/año 28,62 € /m²/mes 191.448 € /año 15.954 € /mes | Triple neto (NNN) |
2.ª planta, módulo 1605 Cahuenga
Todo el segundo piso de este edificio de importancia histórica se encuentra en el micromercado más popular de Hollywood, con los hoteles Dream, Tommy y Thompson, Mama Shelter, The Chap, Motherwolf y Kateen a una cuadra de la propiedad. Las instalaciones, de acceso privado, han sido recientemente renovadas por completo y cuentan con sistemas de construcción totalmente nuevos y conectividad de datos, abundante luz natural, ventanas que se pueden abrir, pisos de madera maciza, tragaluces, baños de ladrillo visto y baños para hombres y mujeres. Se accede a las instalaciones a través del vestíbulo de la puerta principal y se han mejorado con un área de recepción bien equipada, una sala de descanso y varias oficinas ejecutivas y creativas. Hay muchas alternativas de estacionamiento adyacentes y cercanas para elegir.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 15 - 48 Personas
- Recientemente renovado por completo con todos los sistemas de construcción nuevos
- Gran luz natural
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1601-1609 N Cahuenga Blvd , Los Angeles, CA 90028
| Espacio total disponible | 557 m² | Superficie bruta alquilable | 1.109 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1925 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,05/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 557 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.109 m² |
| Año de construcción | 1925 |
| Ratio de parking | 0,05/1.000 m² |
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Marion Bldg | 1601-1609 N Cahuenga Blvd
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