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Turnkey Edgewater Showroom 1601-1607 NE 2nd Ave
Locales 197 – 552 m² En alquiler Miami, FL 33132
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ASPECTOS DESTACADOS
- Sala de exposición minorista llave en mano
- A una cuadra de Biscayne Blvd en 2nd Ave y 16th Street
- Hermoso edificio histórico con la arquitectura del Barrio Francés de Nueva Orleans
- Tres opciones de tamaño disponibles//3.828 pies cuadrados, 2.116 pies cuadrados o 5.944 pies cuadrados
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 197 – 552 m² | 3-10 Años | 521,01 € /m²/año 43,42 € /m²/mes 287.707 € /año 23.976 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
DWNTWN Realty Advisors ha sido contratado en exclusiva para gestionar el arrendamiento de 1601 NE 2nd Ave en Edgewater, Miami. Este hermoso espacio de 552 metros cuadrados cuenta con ventanales del suelo al techo en la esquina de la calle 16 y NE 2nd Ave, proporcionando tanto visibilidad como luz natural al showroom de planta abierta. Ubicado justo al lado de la prestigiosa escuela iPrep y a una manzana del centro comercial Omni y la estación de Metromover Adrienne Arsht, y a solo dos manzanas del Centro de Artes Escénicas Adrienne Arsht, el antiguo emplazamiento del Miami Herald y la vía fluvial intercostal. Esta propiedad ofrece una solución llave en mano para un showroom minorista en el barrio de Edgewater en Miami. Edgewater está experimentando un tremendo crecimiento con los siguientes proyectos actualmente en desarrollo, como Casa Forma (1.441 unidades), 1775 Biscayne (522 unidades), 1900 Biscayne (872 unidades), o incluso el Miami World Center a pocas manzanas al sur.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Espacio esquinero
- Listo para usar
- Sala de exposición minorista de Turquía
- Hermoso edificio histórico con francés de Nueva Orleans
- A una cuadra de Biscayne Blvd en 2nd Ave y 16th S
- Tres opciones de tamaño disponibles//3,828 pies cuadrados, 2,116 pies cuadrados
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1601-1607 NE 2ND AVE , MIAMI, FL 33132
| Espacio total disponible | 552 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Mín. Divisible | 197 m² | Superficie bruta alquilable | 4.091 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1924 |
| Espacio total disponible | 552 m² |
| Mín. Divisible | 197 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 4.091 m² |
| Año de construcción | 1924 |
ACERCA DEL INMUEBLE
DWNTWN Realty Advisors ha sido contratada exclusivamente para organizar el arrendamiento del 1601 NE 2nd Ave en Edgewater, Miami. Este hermoso espacio de 5.944 pies cuadrados cuenta con ventanas del piso al techo en la esquina de la calle 16 y la segunda avenida NE, que brindan visibilidad y luz natural a la sala de exposición de planta abierta. Ubicado justo al lado de la prestigiosa escuela iPrep y a una cuadra del Omni Mall y de la estación Adrienne Arsht Metromover, y a solo dos cuadras del Adrienne Arsht Performing Arts Center, la antigua sede del Miami Herald y del canal intercostal. Esta propiedad ofrece una solución llave en mano para una sala de exposición minorista en el vecindario Edgewater de Miami. Edgewater está experimentando un enorme crecimiento con los siguientes proyectos actualmente en marcha, como Casa Forma (1441 unidades), 1775 Biscayne (522 unidades), 1900 Biscayne (872 unidades) o incluso el Miami World Center, a unas pocas cuadras al sur.
- Iluminación acentuada
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Turnkey Edgewater Showroom | 1601-1607 NE 2nd Ave
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