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Oakland Park-Retail Property 1601-1605 W Oakland Park Blvd
Locales 753 – 2.884 m² En alquiler Oakland Park, FL 33311
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Aspectos destacados
- Justo al oeste de la I-95 (1/2 milla).
- Al lado de Wawa y frente al concesionario Toyota.
- Propiedad en alquiler y en venta.
- Frente directo a OAKLAND PARK Blvd.
- La misma entrada de la calle adyacente a Home Depot.
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 1.ª planta | 753 – 2.884 m² | 6,10 metros | Negociable | 271,68 € /m²/año 22,64 € /m²/mes 783.405 € /año 65.284 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
Espacio comercial prime ahora disponible, excelente ubicación con alta visibilidad, fachada directa a la avenida OAKLAND PARK. En alquiler y en venta. En el corazón de Oakland Park y Fort Lauderdale, con mucho tráfico y una ubicación céntrica justo al oeste de la I-95. Anteriormente fue Rooms To Go durante muchos años. Edificio independiente de aprox. 2.884 m² (31.038 pies cuadrados). 2 edificios contiguos (1er edificio de 2.131 m² y 2º edificio de 753 m²), cada unidad tiene sus propios baños para hombres y mujeres. Gran parcela de 1,3 hectáreas (3,22 acres) con amplio aparcamiento. Zonificación comercial general B-1 para retail, con múltiples usos posibles que incluyen: tiendas minoristas, consultas médicas, gimnasio, salas de exposición, concesionarios de automóviles y muchos más. En alquiler y en venta.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Aire acondicionado central
- Sistema de seguridad
- Techos altos
- Techos acabados: 6,10 metros
- Alquiler profesional
- Detector de humo
- Frente directo a OAKLAND PARK BLVD.
- Edificios independientes
- Espacio comercial Prime.
- Luces naturales.
- Edificio 2:1er edificio 22,932 pies cuadrados y segundo edificio 8,106 pies cuadrados
- En alquiler y en venta
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 1601-1605 W Oakland Park Blvd , Oakland Park, FL 33311
| Espacio total disponible | 2.884 m² | Superficie bruta alquilable | 2.884 m² |
| Mín. Divisible | 753 m² | Año de construcción | 1996 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,42/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Espacio total disponible | 2.884 m² |
| Mín. Divisible | 753 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 2.884 m² |
| Año de construcción | 1996 |
| Ratio de parking | 0,42/1.000 m² |
Acerca del inmueble
-Ya está disponible un espacio comercial de primera calidad, excelente ubicación con un espacio comercial de alta visibilidad, frente directo a OAKLAND PARK Boulevard, en el corazón de Oakland Park y Fort Lauderdale, con mucho tráfico y una ubicación central justo al oeste de la I-95. Originalmente fue Rooms To Go durante muchos años. Independiente de aproximadamente 31.038 pies cuadrados. 2 edificios uno al lado del otro (primer edificio de 22.932 pies cuadrados y segundo edificio de 8.106 pies cuadrados), cada unidad tiene sus propios baños para hombres y mujeres, un lote grande de 3,22 acres con amplios espacios de estacionamiento. Zonificación comercial general y comercial para minoristas tipo B-1. Posibles muchos usos, incluidos: muebles, tiendas, consultorios médicos, gimnasios, salas de exposiciones, automóviles, muchos más... usos
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Oakland Park-Retail Property | 1601-1605 W Oakland Park Blvd
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