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Red Palmetto Shoppes 16000 NW 57th Ave
Locales 195 – 415 m² En alquiler Miami Lakes, FL 33014
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ASPECTOS DESTACADOS
- Mejoras existentes en los restaurantes
- Buena visibilidad en el pasillo de transmisión principal.
- El restaurante lo usa bien (no hay pollo ni sándwiches)
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 122 | 220 m² | 5 Años | 266,37 € /m²/año 22,20 € /m²/mes 58.675 € /año 4.890 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 130 | 195 m² | 5-10 Años | 461,03 € /m²/año 38,42 € /m²/mes 89.945 € /año 7.495 € /mes | Triple neto (NNN) |
16000-16010 NW 57th Ave - Planta 1, módulo 122
Espacio comercial que se puede convertir para uso en restaurantes. Los costos de CAM incluyen la basura y el agua de los inquilinos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- En el pasillo de transmisión principal
16000-16010 NW 57th Ave - Planta 1, módulo 130
RESTAURANTE DE SEGUNDA GENERACIÓN Espacio diseñado para un servicio rápido Ubicado en la entrada principal del ajetreado centro. No hay pollo ni sándwiches No moleste al inquilino actual.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN RED PALMETTO SHOPPES
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Burlington
- Minorista
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- Chick-fil-a
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- Pediatrics Associates
- Atención sanitaria y trabajo social
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- TD Bank
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Burlington | Minorista | - | - |
| Chick-fil-a | - | - | - |
| Pediatrics Associates | Atención sanitaria y trabajo social | - | - |
| TD Bank | - | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 16000 NW 57TH AVE , MIAMI LAKES, FL 33014
| Espacio total disponible | 415 m² | Fachada | 304,80 m activado Red Road |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 5.567 m² |
| Parking | 329 Espacios | Superficie total del terreno | 7,02 ha |
| Inmuebles centrales | 4 | Año de construcción | 2008 |
| Espacio total disponible | 415 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 329 Espacios |
| Inmuebles centrales | 4 |
| Fachada | 304,80 m activado Red Road |
| Superficie bruta alquilable | 5.567 m² |
| Superficie total del terreno | 7,02 ha |
| Año de construcción | 2008 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Centro comercial de la más alta calidad en una zona muy concurrida de Red Road al sur de Palmetto. Construcción más reciente de 2009 en la ciudad de Miami Lakes. Enorme población diurna con oficinas vecinas. Los restaurantes Chick-fil-A, Firehouse Subs y Sushi tienen éxito en el sector de los almuerzos. La tienda de BURLINGTON reemplaza a Office Depot (abierta en el verano de 2025) Los costos de CAM incluyen el agua y la basura para los inquilinos.
- Aire acondicionado
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
John R Ortega
Red Palmetto Shoppes | 16000 NW 57th Ave
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