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1600 W Yale, Englewood CO 80110 1600 W Yale Ave

Nave 2.453 m² 100 % Alquilado En venta Englewood, CO 80110 3.813.680 € (1.555 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Propiedad industrial en ubicación central en 1,56 acres con 26,400 metros cuadrados. Edificio de pies. Oportunidad para propietario/usuario.
El techo se reemplazó en 2018 con una garantía transferible de 20 años. La zonificación de uso intensivo más intensa disponible en Englewood.
Oficinas con climatización completa y tienda/almacén de fabricación con calefacción radiante de gas natural, 12 enfriadores evaporativos y tragaluces.

Edificio de fabricación y usuario de 26,400 pies cuadrados más un patio cercado de 18,000 pies cuadrados. Zonas empresariales estatales y de oportunidad federales y HubZone certificada por la SBA.
El espacio de oficina de 4800 pies cuadrados incluye 5 oficinas, sala de conferencias, cocina, sala de descanso para empleados con dos baños, 2 baños de oficina y área de recepción.
Acceso completo a la grúa (2 grúas aéreas), todas de un nivel. Fácil acceso para la instalación de maquinaria y equipos de fabricación pesada.

RESUMEN EJECUTIVO

Propiedad industrial en una ubicación privilegiada de Englewood para la fabricación, distribución con energía pesada (480/277 voltios), 1050 amperios, trifásica, zonificación industrial general I-2, 22 espacios de estacionamiento, 2 grúas, calor radiante, 1,56 acres con un edificio existente de 26,400 pies con columnas transparentes de 14 a 18 pies, techo nuevo, refrigeradores, tragaluces, ubicación central cerca de la I-25 y la I-70. Una de las parcelas más grandes disponibles en el Parque Industrial Englewood. Excelente oportunidad de inversión con ingresos. Ubicado en zonas con oportunidades federales y empresas estatales y cuenta con la certificación HUBZone de la SBA. Un patio cercado de 18.000 pies cuadrados para uso del propietario o deja a los inquilinos actuales en su lugar para obtener un flujo de caja adicional. Espacio para expansión. El comprador verificará los metros cuadrados del edificio. Interés de propiedad del corredor sobre la propiedad.

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder	ANUAL	ANUAL POR m²
Impuestos	$99,999	$9.99
Gastos de explotación	-	-
Gastos totales	$99,999	$9.99

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder

Impuestos
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Gastos de explotación
Anual	-
Anual por m²	-

Gastos totales
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	3.813.680 €	Superficie bruta alquilable	2.453 m²
Precio por m²	1.555 €	N.º de plantas	1
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Año de construcción/renovación	1968/1998
Condición de venta	Intercambio 1031	Ratio de parking	0,09/1.000 m²
Tipo de inmueble	Nave	Altura interior del techo	5,49 m
Subtipo de inmueble	Fábrica Nave - Naves logísticas Nave - Terminales de camiones Nave - Almacenes	N.º de puertas altas de muelles de carga	2
Clase de edificio	B	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	1
Tamaño de la parcela	0,63 ha	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Precio	3.813.680 €
Precio por m²	1.555 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Condición de venta	Intercambio 1031
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Fábrica Nave - Naves logísticas Nave - Terminales de camiones Nave - Almacenes
Clase de edificio	B
Tamaño de la parcela	0,63 ha
Superficie bruta alquilable	2.453 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción/renovación	1968/1998
Ratio de parking	0,09/1.000 m²
Altura interior del techo	5,49 m
N.º de puertas altas de muelles de carga	2
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	1
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

AMENITIES

Enfriador
Parcela vallada
Desagües

Sistema de seguridad
Señalización
Tragaluces

Patio
Recepción
Iluminación fluorescente

Señalización del monumento
Aire acondicionado

Iluminación - Fluorescente
Gas - Natural
Agua - Ciudad
Alcantarillado - Ciudad
Calefacción - Gas

American Stainless Steel Corp.
Producción
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
-

INQUILINO	SECTOR	m² Ocupado	Alquiler/m²	TIPO DE ALQUILER		FIN DEL ALQUILER
American Stainless Steel Corp.	Producción	99,999 SF	-	Lorem Ipsum		-

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1600 W Yale, Englewood, Colorado 80110

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¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	1971-33-2-01-010	Evaluación total	697.197 €
Evaluación del terreno	0 €	Impuestos anuales	-1 € (0,00 €/m²)
Evaluación de las mejoras	0 €	Año fiscal	2024

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

1971-33-2-01-010

Evaluación del terreno

0 €

Evaluación de las mejoras

0 €

Evaluación total

697.197 €

Impuestos anuales

-1 € (0,00 €/m²)

Año fiscal

2024

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	I-2, Englewood (Distrito industrial general I-2, fabricación pesada, distribución, desmantelamiento de automóviles, reciclaje, venta de automóviles, almacenamiento, distribución de camiones.)
I-2, Englewood (Distrito industrial general I-2, fabricación pesada, distribución, desmantelamiento de automóviles, reciclaje, venta de automóviles, almacenamiento, distribución de camiones.)