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DSHS Building 1600 W 1st St

Oficina 832 m² 100 % Alquilado En venta Newport, WA 99156 1.854.402 € (2.230 €/m²) Tasa de capitalización 6,82 %

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RESUMEN EJECUTIVO

Edificio comercial totalmente arrendado con inquilinos gubernamentales y estatales. El vendedor reemplazó recientemente el sistema de climatización en toda la propiedad (100 000 dólares). Hay nuevos contratos de arrendamiento por 5 años con opciones de ampliación. Inquilinos a largo plazo. A solo 45 minutos de Spokane. La tasa CAP actual es de 6,82. La tasa máxima proforma es de 7,30 al comienzo de los nuevos arrendamientos. El inquilino principal ha estado en este lugar durante casi 20 años.

Newport OM

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión

Condición de venta

Intercambio 1031

Tipo de inmueble

Oficina

Tamaño del edificio

832 m²

Clase de edificio

Año de construcción

2005

Precio

1.854.402 €

Precio por m²

2.230 €

Tasa de capitalización

6,82 %

Ingresos netos de explotación

126.447 €

Porcentaje alquilado

100 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

2 Plantas

Tamaño de planta tipo

416 m²

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,11

Tamaño de la parcela

0,79 ha

Zonificación

Commercial - Zonificación comercial

Parking

48 Espacios (57,72 plazas por 1.000 m² alquilados)

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 453113-34-0005 453113-34-0006	Evaluación de las mejoras	1.339.972 €
Evaluación del terreno	154.549 €	Evaluación total	1.494.521 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela

Múltiple

453113-34-0005
453113-34-0006

Evaluación del terreno

154.549 €

Evaluación de las mejoras

1.339.972 €

Evaluación total

1.494.521 €

(509) 845-9411

CONTACTO

Nick Wright
Kelly Right Real Estate Of The Tri-Cities

ID del anuncio: 33192517
Fecha en el mercado: 16/09/2024
Última actualización:
Dirección: 1600 W 1st St, Newport, WA 99156

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