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Carefree Industrial Park 1600 N State Route 291
Naves 4.209 – 53.178 m² En alquiler Independence, MO 64058
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Aspectos destacados
- Carefree Industrial Park, el principal parque empresarial subterráneo de Kansas City y líder en innovación industrial, tiene una temperatura de 68 grados F durante todo el año.
- Con una extensión de 550 acres, el parque cuenta con oficinas, almacenes, espacios de distribución y fabricación llave en mano con gran cantidad de energía eléctrica.
- Con un acceso perfecto a la Ruta 291 y las carreteras interestatales 35, 70 y 470, el parque está a 40 minutos de MCI y se conecta con 19 estados en un radio de 500 millas.
- Kansas City tiene la mayor concentración de espacio industrial subterráneo, y el Parque Industrial Carefree contribuye con 4,85 millones de pies cuadrados a los 25 metros del metro.
- Diseño típico de edificio rectangular con poca profundidad desde el muelle hasta la parte trasera del edificio, carga superior a la altura del muelle y puertas de entrada.
- Los arrendamientos flexibles, las tarifas competitivas, las opciones de expansión y un grupo de trabajadores calificados y no calificados hacen que Carefree Industrial Park sea ideal para las empresas.
Características
todos los espacios disponibles(4)
Mostrar el precio de alquiler como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
La unidad 1012 ofrece un total de 68,100 pies cuadrados, incluidos 1,500 pies cuadrados de espacio de oficina terminado. Cuenta con seis puertas de muelle con niveladores, una puerta para autoservicio, un sistema de rociadores húmedos y una gran potencia. La unidad está lista para ser ocupada de inmediato.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Sistema de seguridad
- 1 Zona de carga
- 6 Muelles de carga
- Seguridad cerrada 24/7
La unidad 1020 ofrece 68,100 pies cuadrados, incluidos 4,000 pies cuadrados de espacio de oficina terminado. Cuenta con dos puertas de muelle con niveladores, una puerta para conducir, un sistema de rociadores húmedos y una gran potencia, y está lista para ser ocupada de inmediato.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Sistema de seguridad
- 2 Acceso directo con vehículo
- 4 Muelles de carga
- Seguridad cerrada 24/7
La unidad 1030 ofrece 258,000 pies cuadrados, que se pueden dividir, incluidos 2,000 pies cuadrados de espacio de oficina terminado. Cuenta con 32 puertas de muelle con niveladores, una puerta para autoservicio, un sistema de rociadores húmedos y una gran potencia. La unidad estará lista para ser ocupada en abril de 2025.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- 2 Acceso directo con vehículo
- 32 Muelles de carga
- Incluye 232 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Seguridad cerrada 24/7
La unidad 1140 ofrece 201,000 pies cuadrados, que se pueden dividir, incluidos 2,000 pies cuadrados de espacio de oficina terminado. Cuenta con 20 puertas de muelle con niveladores, una puerta para autoservicio, un sistema de rociadores húmedos y una gran potencia. La unidad estará lista para ser ocupada a principios de 2025.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- 1 Zona de carga
- 20 Muelles de carga
- Incluye 186 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Seguridad cerrada 24/7
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta baja - 1012 | 6.327 m² | 3 Años | 36,43 € /m²/año 3,04 € /m²/mes 230.463 € /año 19.205 € /mes | Naves | Construcción total | Ahora |
| Planta baja - 1020 | 4.209 m² | 3 Años | 36,43 € /m²/año 3,04 € /m²/mes 153.304 € /año 12.775 € /mes | Naves | Construcción total | Ahora |
| Planta baja - 1030 | 23.969 m² | 3 Años | 36,43 € /m²/año 3,04 € /m²/mes 873.120 € /año 72.760 € /mes | Naves | - | 90 días |
| Planta baja - 1140 | 18.674 m² | 3 Años | 36,43 € /m²/año 3,04 € /m²/mes 680.221 € /año 56.685 € /mes | Naves | - | 90 días |
Planta baja - 1012
| Tamaño |
| 6.327 m² |
| Plazo |
| 3 Años |
| Precio |
| 36,43 € /m²/año 3,04 € /m²/mes 230.463 € /año 19.205 € /mes |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta baja - 1020
| Tamaño |
| 4.209 m² |
| Plazo |
| 3 Años |
| Precio |
| 36,43 € /m²/año 3,04 € /m²/mes 153.304 € /año 12.775 € /mes |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta baja - 1030
| Tamaño |
| 23.969 m² |
| Plazo |
| 3 Años |
| Precio |
| 36,43 € /m²/año 3,04 € /m²/mes 873.120 € /año 72.760 € /mes |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| 90 días |
Planta baja - 1140
| Tamaño |
| 18.674 m² |
| Plazo |
| 3 Años |
| Precio |
| 36,43 € /m²/año 3,04 € /m²/mes 680.221 € /año 56.685 € /mes |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| 90 días |
Planta baja - 1012
| Tamaño | 6.327 m² |
| Plazo | 3 Años |
| Precio | 36,43 € /m²/año |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
La unidad 1012 ofrece un total de 68,100 pies cuadrados, incluidos 1,500 pies cuadrados de espacio de oficina terminado. Cuenta con seis puertas de muelle con niveladores, una puerta para autoservicio, un sistema de rociadores húmedos y una gran potencia. La unidad está lista para ser ocupada de inmediato.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- 1 Zona de carga
- Espacio en excelentes condiciones
- 6 Muelles de carga
- Sistema de seguridad
- Seguridad cerrada 24/7
Planta baja - 1020
| Tamaño | 4.209 m² |
| Plazo | 3 Años |
| Precio | 36,43 € /m²/año |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
La unidad 1020 ofrece 68,100 pies cuadrados, incluidos 4,000 pies cuadrados de espacio de oficina terminado. Cuenta con dos puertas de muelle con niveladores, una puerta para conducir, un sistema de rociadores húmedos y una gran potencia, y está lista para ser ocupada de inmediato.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- 2 Acceso directo con vehículo
- Espacio en excelentes condiciones
- 4 Muelles de carga
- Sistema de seguridad
- Seguridad cerrada 24/7
Planta baja - 1030
| Tamaño | 23.969 m² |
| Plazo | 3 Años |
| Precio | 36,43 € /m²/año |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | - |
| Disponible | 90 días |
La unidad 1030 ofrece 258,000 pies cuadrados, que se pueden dividir, incluidos 2,000 pies cuadrados de espacio de oficina terminado. Cuenta con 32 puertas de muelle con niveladores, una puerta para autoservicio, un sistema de rociadores húmedos y una gran potencia. La unidad estará lista para ser ocupada en abril de 2025.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Incluye 232 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 2 Acceso directo con vehículo
- Espacio en excelentes condiciones
- 32 Muelles de carga
- Seguridad cerrada 24/7
Planta baja - 1140
| Tamaño | 18.674 m² |
| Plazo | 3 Años |
| Precio | 36,43 € /m²/año |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | - |
| Disponible | 90 días |
La unidad 1140 ofrece 201,000 pies cuadrados, que se pueden dividir, incluidos 2,000 pies cuadrados de espacio de oficina terminado. Cuenta con 20 puertas de muelle con niveladores, una puerta para autoservicio, un sistema de rociadores húmedos y una gran potencia. La unidad estará lista para ser ocupada a principios de 2025.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Incluye 186 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 1 Zona de carga
- Espacio en excelentes condiciones
- 20 Muelles de carga
- Seguridad cerrada 24/7
Descripción general del inmueble
Carefree Industrial Park, ubicado en 1600 North State Route 291 en Independence, es el principal parque empresarial subterráneo de Kansas City y líder en el reconocido sector de desarrollo industrial subterráneo de la región. Kansas City es la zona cero de los espacios industriales subterráneos desarrollados. En el área metropolitana de Kansas City existen más de 25 millones de pies cuadrados de espacio industrial subsuperficial desarrollado. Todas las metodologías y técnicas de desarrollo de vanguardia provienen del área de Kansas City. Carefree Industrial Park sigue siendo líder en el sector del desarrollo subterráneo, con más de 40 años de operaciones exitosas y desarrollando más de 4 millones de pies cuadrados de edificios industriales subterráneos de clase A. El parque abarca más de 550 acres de superficie y cuenta con 4,85 millones de pies cuadrados de espacio industrial de primer nivel que actualmente ocupan más de 40 empresas, con 3,5 millones de pies cuadrados adicionales disponibles para su desarrollo inmediato. La instalación incluye estacionamiento subterráneo, un patrón uniforme de pilares internos, diseños de edificios altamente eficientes, sistemas de rociadores ESFR y de tubería húmeda, carga a la altura de los muelles con niveladores y puertas para vehículos. Ofrece una gran cantidad de energía eléctrica, una iluminación superior y un interior blanco en los edificios, lo que mejora la visibilidad y los espacios de oficina listos para usar, lo que la hace muy atractiva para las operaciones de almacenamiento, distribución, fabricación, comercio electrónico y ensamblaje. Gracias a su diseño subterráneo, el parque mantiene una temperatura constante de 68 grados durante todo el año, lo que garantiza un entorno de trabajo eficiente y un ahorro significativo en los costos de los servicios públicos. Carefree Industrial Park ofrece una accesibilidad inigualable con conexiones directas a la Ruta 291, que conecta con las Interestatales 35 y 29 al norte, las Interestatales 210 y 435 al oeste y las Interestatales 70 y 470 al sur. Está a solo 20 minutos en auto del Aeropuerto Internacional de Kansas City (MCI) y ofrece acceso a 19 estados en un radio de 500 millas, lo que posiciona a las empresas para el éxito logístico. El parque ofrece tarifas de arrendamiento competitivas, plazos de arrendamiento flexibles y, lo que es más importante, flexibilidad de tamaño y uso del edificio. Esta adaptabilidad permite a los inquilinos ampliar su espacio a medida que crecen sus operaciones, lo que convierte a Carefree Industrial Park en una solución dinámica para las empresas de almacenamiento, distribución, fabricación, comercio electrónico y montaje que buscan instalaciones de primera calidad en una ubicación estratégica.
DATOS DE LAS INSTALACIONES DE Warehouse
DATOS DEMOGRÁFICOS
Accesibilidad regional
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Harvest Roasting | Cafetería | - | En el edificio |
Hoteles |
|
|---|---|
| Staybridge Suites |
102 habitaciones
15 min. en coche
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| Residence Inn |
80 habitaciones
15 min. en coche
|
| Best Western |
61 habitaciones
15 min. en coche
|
Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
John Smith, Director of Industrial Brokerage
Scott Chapin, Commercial & Industrial Broker
Scott también es miembro de la sección local de la CCIM.
Acerca del propietario
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE Woodmen of the World Life Insurance Society
Elaborado por
Carefree Industrial Park | 1600 N State Route 291
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