City Gates Building | 1600 Lyell Ave
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City Gates Building 1600 Lyell Ave
Local 1.756 m² 80 % Alquilado En venta Rochester, NY 14606 1.010.449 € (575,47 €/m²)
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RESUMEN EJECUTIVO
**EN VENTA: CITY GATES PLAZA | 1600-1604 LYELL AVE, ROCHESTER, NY 14606** Edificio comercial y de oficinas con varios inquilinos de 18.900 pies cuadrados ubicado en Lyell Ave en la ciudad de Rochester. Con un precio de 1 100 000$, esta propiedad ocupa un terreno de 0,76 acres y ofrece una gran visibilidad y visibilidad, ya que el tráfico de la avenida Lyell es de 12.865 VPD. La diversidad de inquilinos la convierte en una inversión ideal para fines comerciales, de oficina o de uso mixto. Situada en un próspero corredor comercial, la propiedad brinda fácil acceso a las principales autopistas I-390 y 490, lo que garantiza una conectividad perfecta para las empresas.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
1.756 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1974
Precio
1.010.449 €
Precio por m²
575,47 €
Porcentaje alquilado
80 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
De losa a losa
3,66 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,57
Tamaño de la parcela
0,31 ha
Zonificación
Commercial - C-2 (Centro comunitario) que permite una variedad de usos.
Parking
60 Espacios (34,17 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
52 m en Lyell Ave
AMENITIES
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Señalización
- Detector de humo
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Occupational Safety On Site
- Atención sanitaria y trabajo social
- -
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- Perri's Pizzeria
- Minorista
- -
- -
- Bruto modificado
- -
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Occupational Safety On Site | Atención sanitaria y trabajo social | - | - | - | - | |
| Perri's Pizzeria | Minorista | - | - | Bruto modificado | - |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 261400-105-610-0001-008-000-0000 | Evaluación de las mejoras | 342.450 € |
| Evaluación del terreno | 48.685 € | Evaluación total | 391.136 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
261400-105-610-0001-008-000-0000
Evaluación del terreno
48.685 €
Evaluación de las mejoras
342.450 €
Evaluación total
391.136 €
1 de 14
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
City Gates Building | 1600 Lyell Ave
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