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1600 Clear Lake City Blvd 1600 Clear Lake City Blvd
Locales 1 m² En alquiler Houston, TX 77062
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro bien ubicado en la entrada principal a Clear Lake City. Muy bien mantenido. Demografía muy fuerte.
- Hay mucho tráfico en ambas carreteras. En la esquina hay semáforos y carriles para girar a la izquierda.
- Todo exterior de ladrillo y estuco. Todo el estacionamiento es concreto. Paisajismo muy profesional.
- 10 inquilinos, la mayoría de los cuales son médicos/profesionales.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
Mostrar el precio como
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 1 m² | 3,05 m | 5 Años | 257,82 € /m²/año 21,49 € /m²/mes 239,52 € /año 19,96 € /mes | Triple neto (NNN) |
1600 Clear Lake City Blvd - Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos acabados: 3,05 m
- Plano de planta en su mayoría abierta
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 1600 CLEAR LAKE CITY BLVD
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Bay Glen Animal Hospital
- Atención sanitaria y trabajo social
- 1
- -
- Dassani Dentistry
- Atención sanitaria y trabajo social
- 1
- -
- Dr. Claudette Stuart DDS
- Atención sanitaria y trabajo social
- -
- -
- Lindsay & Magruder Orthodontics
- Atención sanitaria y trabajo social
- -
- -
- Rosewater
- Coctelería
- 1
- Local
- The Feline Medical Center
- Atención sanitaria y trabajo social
- 1
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Bay Glen Animal Hospital | Atención sanitaria y trabajo social | 1 | - |
| Dassani Dentistry | Atención sanitaria y trabajo social | 1 | - |
| Dr. Claudette Stuart DDS | Atención sanitaria y trabajo social | - | - |
| Lindsay & Magruder Orthodontics | Atención sanitaria y trabajo social | - | - |
| Rosewater | Coctelería | 1 | Local |
| The Feline Medical Center | Atención sanitaria y trabajo social | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1600 CLEAR LAKE CITY BLVD , HOUSTON, TX 77062
ACERCA DEL INMUEBLE
Dos edificios combinados para formar un centro profesional/comercial de 30.061 pies cuadrados. Los edificios 1600 y 1616 de Clear Lake City Blvd. son edificios separados. Exterior de ladrillo y estuco. Estacionamiento totalmente de concreto; bien iluminado con dos entradas desde Clear Lake City Boulevard y una desde El Camino Real. En la esquina hay semáforos y carriles para girar a la izquierda. 32.000 VPD en Clear Lake City Blvd. y 14.500 VPD en El Camino. Población altamente educada y de altos ingresos que apoya a las industrias cercanas al Centro Espacial Johnson de la NASA y al Canal de Navegación de Houston. 10 inquilinos; la mayoría lleva mucho tiempo: 2 dentistas, un centro oftalmológico, un hospital de animales, un veterinario felino, un ortodoncista y un bar exclusivo. 2 suites disponibles: 1.800 pies cuadrados en la antigua cooperativa de crédito END CAP y 1.190 pies cuadrados en un antiguo restaurante de comida para llevar.
- Chaflán (hace esquina)
- Restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1600 Clear Lake City Blvd | 1600 Clear Lake City Blvd
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