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1600 Argentine St
Locales 228 – 456 m² En alquiler Georgetown, CO 80444
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ASPECTOS DESTACADOS
- Alta exposición en la salida de Georgetown en la I-70
- Accesible según la ADA
- Alimentación trifásica
- Condiciones de arrendamiento negociables
- Bar existente en el segundo piso
- Posible construcción de un restaurante
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo A | 228 m² | Negociable | 177,98 € /m²/año 14,83 € /m²/mes 40.559 € /año 3.380 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo B | 228 m² | Negociable | 158,20 € /m²/año 13,18 € /m²/mes 36.053 € /año 3.004 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1, módulo A
Se puede combinar con el cuadrado B para obtener 4,906 pies cuadrados.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 456 m² del espacio adyacente
Planta 1, módulo B
Se puede combinar con el cuadrado A para obtener 4,906 pies cuadrados.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 456 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1600 ARGENTINE ST , GEORGETOWN, CO 80444
| Espacio total disponible | 456 m² | Superficie bruta alquilable | 456 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1972 |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 456 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 456 m² |
| Año de construcción | 1972 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicada justo al lado de la salida de Georgetown de la Interestatal 70, 1600 Argentine Street es un excelente destino de tiendas y oficinas con alta visibilidad y exposición. La propiedad ofrece condiciones de arrendamiento negociables en cuanto a la tarifa y la TI, lo que la convierte en una oportunidad ideal para que los dueños de negocios creen un espacio que se adapte a sus necesidades. El primer piso es accesible por la ADA, el edificio cuenta con baños en ambos pisos, así como una barra de bar existente en el segundo piso. La antigua oficina de arrendamiento de The Georgetown Lodge cuenta con energía trifásica incorporada, lo que brinda a una variedad de usuarios la oportunidad de aprovechar este espacio único. Esta ubicación también cuenta con un amplio estacionamiento tanto para los clientes como para el personal. ¡Llame hoy a Hoff & Leigh para programar un recorrido privado!
Elaborado por
1600 Argentine St
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