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Broadway Plaza 160 W Broadway
Locales 1.486 – 2.298 m² En alquiler Paterson, NJ 07522
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico pesado: ¡pasan 22,000 autos por día!
- Espacio de anclaje ideal
- Frente a West Broadway
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo End Cap | 1.486 – 2.298 m² | 3,66 - 4,57 m | Negociable | 163,92 € /m²/año 13,66 € /m²/mes 376.623 € /año 31.385 € /mes | Triple neto (NNN) |
160 W Broadway - Planta 1, módulo End Cap
Ubicada en el centro del distrito más transitado y transitado de Paterson, nuestra propiedad de 15,965 pies cuadrados es una unidad máxima. Es una excelente ubicación para un establecimiento médico o minorista con mucho estacionamiento, que en Paterson es difícil de encontrar. Tenemos un almacén pegado a la tapa del extremo que proporciona a su empresa 8,731 pies cuadrados adicionales de espacio de almacenamiento.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio para arrendatario ancla
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Techos acabados: 3,66 - 4,57 m
- Alta visibilidad
- Uso flexible del espacio
- Espacio de almacén adyacente
- Apto para supermercados, oficinas y ropa
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN BROADWAY PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Caribbean Station
- Servicios de alojamiento y comidas
- 1
- -
- Little Caesars
- Pizza
- 5.536
- Internacional
- Tropical Juice Bar II LLC
- Restaurante
- 1
- Regional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Caribbean Station | Servicios de alojamiento y comidas | 1 | - |
| Little Caesars | Pizza | 5.536 | Internacional |
| Tropical Juice Bar II LLC | Restaurante | 1 | Regional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 160 W BROADWAY , PATERSON, NJ 07522
| Espacio total disponible | 2.298 m² | Inmuebles centrales | 1 |
| Mín. Divisible | 1.486 m² | Superficie bruta alquilable | 2.994 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 0,64 ha |
| Parking | 75 Espacios | Año de construcción | 1964 |
| Tiendas | 7 |
| Espacio total disponible | 2.298 m² |
| Mín. Divisible | 1.486 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 75 Espacios |
| Tiendas | 7 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 2.994 m² |
| Superficie total del terreno | 0,64 ha |
| Año de construcción | 1964 |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡MUCHO TRÁFICO! Esta ubicación se encuentra en el medio de uno de los barrios más densamente poblados de los Estados Unidos. Aproveche esta oportunidad para iniciar su negocio en el mejor centro comercial de alto tráfico de Nueva Jersey. Este centro de alta potencia tiene 55 000 automóviles por día que pasan directamente frente a su negocio, con un excelente acceso y estacionamiento. La propiedad está bien mantenida con tarifas comunes bajas. ¡Esta ubicación dinámica es ideal para su nuevo negocio! Venga a descubrir lo que el alto tráfico, la excelente visibilidad y el amplio espacio de estacionamiento pueden hacer por su nuevo negocio. ¡Llámenos hoy mismo! Para obtener información adicional, visite: patersonbroadwayplaza.com
- Acceso las 24 horas
- Tren de cercanías
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Broadway Plaza | 160 W Broadway
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