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160 Macdonell St

Oficina/Local 285 m² 864.461 € En venta Guelph, ON N1H 0A9

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DATOS DEL INMUEBLE

Precio	864.461 €	Clase de edificio	B
Tamaño de la unidad	285 m²	Plantas	2
N.º de unidades	1	Tamaño de planta tipo	465 m²
Tamaño total del edificio	929 m²	Año de construcción	2015
Tipo de inmueble	Local (Condominio)	Alquiler	Única
Subtipo de inmueble	Local a pie de calle	Tamaño de la parcela	0,59 ha
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

Precio	864.461 €
Tamaño de la unidad	285 m²
N.º de unidades	1
Tamaño total del edificio	929 m²
Tipo de inmueble	Local (Condominio)
Subtipo de inmueble	Local a pie de calle
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Clase de edificio	B
Plantas	2
Tamaño de planta tipo	465 m²
Año de construcción	2015
Alquiler	Única
Tamaño de la parcela	0,59 ha

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad 1

Tamaño de la unidad	285 m²	Uso del condominio	Oficina/Local
Precio	864.461 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	3.027,98 €

Tamaño de la unidad	285 m²
Precio	864.461 €
Precio por m²	3.027,98 €
Uso del condominio	Oficina/Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Unidad de condominio comercial y de oficinas de 3.073 pies cuadrados a la venta en Guelph, ON. La unidad de oficinas está ocupada actualmente. La unidad comercial de 1.973 pies cuadrados está vacante.

NOTAS DE VENTA

Ubicada en el corazón del centro de Guelph, dentro de los pintorescos condominios RiverHouse, esta propiedad ofrece dos unidades comerciales a pie de calle con un potencial excepcional. La unidad de oficinas, actualmente alquilada, abarca 1,100 pies cuadrados, mientras que el espacio comercial vacante ofrece 1,973 pies cuadrados de espacio privilegiado e incluye un patio de uso exclusivo. Esta es una oportunidad increíble para que los empresarios establezcan su propio negocio y, al mismo tiempo, generen ingresos por alquiler a partir de la unidad de oficinas ya arrendada. Los inversores pueden aprovechar la oportunidad de alquilar ambos espacios, especialmente con la interesante incorporación del campus céntrico de Conestoga College, a solo unos pasos de distancia, cuya inauguración está prevista para septiembre de 2025 y atraerá a 5000 estudiantes a la zona.

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