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Academy Sports 160 Hollywood Blvd

Local 5.845 m² En venta Starkville, MS 39759 9.182.672 € (1.571 €/m²) Tasa de capitalización 7 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Arrendamiento corporativo comprobado a largo plazo por parte de Academy Sports (NASDAQ: ASO): más de 7 años más opciones
Sólida garantía de arrendamiento: una de las tiendas de artículos deportivos y actividades al aire libre más grandes del país (más de 298)
Suburbio próspero y hogar de Miss St. University: enorme densidad de población estudiantil

Sitio de trofeos de alto perfil rodeado de Walmart/Lowe's/Kroger, cerca de Miss St. University
Parcela grande de 6.84 acres, tareas mínimas (garantía de techo), gran campo de estacionamiento, demostraciones sólidas

RESUMEN EJECUTIVO

El equipo nacional de arrendamiento neto de Snyder Carlton se complace en ofrecer a los inversores una gran oportunidad para adquirir Academy Sports + Outdoors en Starkville, MS. Academy Sports (NASDAQ: ASO), arrendada de forma neta para un solo inquilino, en Starkville, MS. Academy Sports (NASDAQ: ASO) es una de las tiendas de artículos deportivos y actividades al aire libre más grandes del país y opera en casi 300 ubicaciones. Al arrendamiento neto le quedan más de 7 años en el plazo principal, con tres períodos de opción de 5 años, aumentos de alquiler cada 5 años y responsabilidades mínimas del propietario que proporcionan ingresos pasivos durante los próximos años.
El edificio de 62.916 pies cuadrados en una parcela de 6.84 acres está ubicado entre el Walmart Supercenter y el centro comunitario Starkville Crossing de 300,000 pies cuadrados, lo que crea fuertes sinergias con el comercio minorista. Otros minoristas cercanos incluyen Kroger, ALDI, PetSmart, Tractor Supply, Dollar General, Dollar Tree, Bealls, McDonald's, Popeyes, Zaxby's y más. El establecimiento en cuestión se encuentra a lo largo de la autopista 12 W de Misisipi, por la que pasan más de 9.300 VPD, y se encuentra junto a la autopista 25 de Misisipi, por la que pasan más de 24.000 VPD. Además, la Universidad Estatal de Misisipi está a menos de 3 millas y tiene una matrícula de más de 23 000 estudiantes.