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Abby Court 160 E Main St
191 – 428 m² En alquiler Newark, DE 19711
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ASPECTOS DESTACADOS
- UBICACIÓN PRIVILEGIADA: frente a la calle principal en el corazón del centro de Newark, muy cerca de la Universidad de Delaware
- PERSONALIZABLE: aproximadamente 4,606 pies cuadrados totales de espacio para tiendas y oficinas, divisible en 2554 pies cuadrados y 2,052 pies cuadrados.
- FÁCIL ACCESO: Las suites comerciales y de oficina de uso mixto disponibles se encuentran en el primer piso, en la parte frontal del espacio
- ESTACIONAMIENTO: Estacionamiento para visitantes y empleados en las instalaciones
- TRÁFICO PEATONAL INTENSO: En medio del bullicio de East Main Street, junto a Klondike Kates y la cervecería Iron Hill
- LUZ NATURAL: La suite cuenta con numerosas ventanas para que entre luz natural
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 191 m² | Negociable | 361,29 € /m²/año 30,11 € /m²/mes 68.875 € /año 5.740 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 237 m² | Negociable | 361,29 € /m²/año 30,11 € /m²/mes 85.725 € /año 7.144 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Suites de uso mixto para tiendas y oficinas disponibles en el corazón de Main St. en el centro de Newark, muy cerca de la Universidad de Delaware. Incluye estacionamiento en las instalaciones. Ubicación privilegiada en la calle principal que genera mucho tráfico peatonal. Disponible con NNN Lease.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 428 m² del espacio adyacente
Planta 1
La sección frontal del espacio que da a Main Street está disponible para arrendamiento. Los términos son triples netos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 428 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 160 E MAIN ST , NEWARK, DE 19711
| Espacio total disponible | 428 m² | Superficie bruta alquilable | 1.363 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2005 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 428 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.363 m² |
| Año de construcción | 2005 |
| Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Descubra este espacio comercial personalizable en Main Street, en el vibrante corazón del centro de Newark, Delaware. Con una superficie total de aproximadamente 4,606 pies cuadrados, esta joya de comercio minorista y oficina ofrece flexibilidad, ya que se puede dividir cómodamente en dos espacios distintos de 2,554 pies cuadrados y 2,052 pies cuadrados. Esta ubicación privilegiada está frente a la calle principal, lo que garantiza la máxima visibilidad y tráfico peatonal, especialmente por su proximidad a la Universidad de Delaware. Situada junto a destinos populares como Klondike Kate's y Iron Hill Brewery, esta dirección promete un ambiente animado propicio para el éxito empresarial. Ideales para usos mixtos, las suites comerciales y de oficina ocupan la parte delantera del primer piso y ofrecen accesibilidad y comodidad. Con una gran cantidad de ventanas, la luz natural inunda el espacio, creando un ambiente acogedor que favorece la productividad y la creatividad. Con la comodidad adicional del estacionamiento para empleados y visitantes en las instalaciones, se prioriza la accesibilidad, lo que garantiza una experiencia perfecta para todos los clientes. No pierda la oportunidad de dejar su huella en esta ubicación dinámica donde el potencial se encuentra con la posibilidad. *** Vea el recorrido en video en los enlaces ***
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Abby Court | 160 E Main St
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