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160 E Crogan St
Locales 210 m² En alquiler Lawrenceville, GA 30046
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ASPECTOS DESTACADOS
- El sótano también tiene una entrada trasera independiente y se puede construir para que sea un concepto diferente, un bar clandestino o un comedor privado.
- El centro de Lawrenceville es un destino, ya que es el epicentro cultural de la zona para comer y comprar.
- Amplio estacionamiento gratuito en dos plataformas de estacionamiento propiedad de la ciudad a poca distancia a pie.
- Más de 187 000 personas viven en un radio de 5 millas con un ingreso familiar anual promedio de aproximadamente 80 000 dólares.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 160 | 210 m² | Negociable | 277,66 € /m²/año 23,14 € /m²/mes 58.348 € /año 4.862 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 160
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Conexión wifi
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 160 E CROGAN ST , LAWRENCEVILLE, GA 30046
| Espacio total disponible | 210 m² | Superficie bruta alquilable | 210 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1950 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 210 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 210 m² |
| Año de construcción | 1950 |
ACERCA DEL INMUEBLE
160 E. Crogan Street es un restaurante de 2.262 pies cuadrados de segunda generación (más un sótano de 1.092 pies cuadrados) con un área de cocina, un colector de grasa de 1,500 galones y una hielera a ras de suelo. El espacio también incluye dos baños y un patio frontal de ladrillo para asientos adicionales.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
160 E Crogan St
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