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Clairemont Office Center 160 Clairemont Ave
Oficinas 158 – 2.686 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Decatur, GA 30030
ASPECTOS DESTACADOS
- El 160 Clairemont Avenue ofrece suites ejecutivas y placas de piso completo con acabados de primera calidad en el histórico centro urbano de Decatur, planificado de manera maestra.
- Cuenta con una sólida combinación de comodidades en el lugar, que incluyen un banco de servicio completo, una sala de conferencias para inquilinos, un gimnasio, una cafetería y asientos al aire libre.
- Descubra más de 20 restaurantes en tres cuadras, como The Bistro, Sidechick, Chipotle, Mellow Mushroom, Leon's Full Service y No. 246.
- Reconocido edificio de oficinas en esquina ubicado en el centro de Decatur, rodeado de una base residencial en crecimiento y urbanización.
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(4)
Mostrar el precio de alquiler como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Planta baja, acceso al lobby
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- 4 Oficinas privadas
- Acceso con ascensores
- Techos altos
- Techos altos
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 1 Sala de conferencias
- Espacio esquinero
- Primer piso: acceso a nivel del lobby
- Visibilidad desde la planta baja
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio esquinero
- Luz natural
- Acceso vecino a la sala de conferencias del edificio
- Área de recepción
- Construido totalmente como Despacho de abogados
- 4 Oficinas privadas
- 4 Estaciones de trabajo
- Cocina
- Almacenamiento seguro
- Suite en esquina con abundante luz natural
- Sala de descanso
Potencial para ocupar todo el piso (19,600 pies cuadrados)
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- 26 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Acceso con ascensores
- Mezcla de espacio de trabajo privado y abierto
- Múltiples puntos de entrada
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 3 Salas de conferencias
- Cocina
- Amplia cocina/área de descanso
- Exposición del vestíbulo del ascensor
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Acceso con ascensores
- Espacio esquinero
- Iluminación empotrada
- Espacio diáfano
- Ventana amplia y luz natural
- Amplia sala de conferencias
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 4 Oficinas privadas
- 8 Estaciones de trabajo
- Cocina
- Sala de impresión/copia
- Almacenamiento seguro
- Luz natural
- Diseño flexible
- Entrada de doble puerta en el vestíbulo del ascensor
- Amplia cocina
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Planta 1, módulo 102 | 158 m² | Negociable | 325,51 € /m²/año 27,13 € /m²/mes 51.380 € /año 4.282 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 4, módulo 470 | 217 m² | Negociable | 325,51 € /m²/año 27,13 € /m²/mes 70.553 € /año 5.879 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 5, módulo 500 | 520 – 1.815 m² | Negociable | 325,51 € /m²/año 27,13 € /m²/mes 590.703 € /año 49.225 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 6, módulo 600 | 497 m² | Negociable | 325,51 € /m²/año 27,13 € /m²/mes 161.640 € /año 13.470 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 1, módulo 102
Tamaño |
158 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
325,51 € /m²/año 27,13 € /m²/mes 51.380 € /año 4.282 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
Planta 4, módulo 470
Tamaño |
217 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
325,51 € /m²/año 27,13 € /m²/mes 70.553 € /año 5.879 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
Planta 5, módulo 500
Tamaño |
520 – 1.815 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
325,51 € /m²/año 27,13 € /m²/mes 590.703 € /año 49.225 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
Planta 6, módulo 600
Tamaño |
497 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
325,51 € /m²/año 27,13 € /m²/mes 161.640 € /año 13.470 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
Planta 1, módulo 102
Tamaño | 158 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 325,51 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
Planta baja, acceso al lobby
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 4 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Acceso con ascensores
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Primer piso: acceso a nivel del lobby
- Techos altos
- Visibilidad desde la planta baja
Planta 4, módulo 470
Tamaño | 217 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 325,51 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Despacho de abogados
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 4 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- 4 Estaciones de trabajo
- Espacio en excelentes condiciones
- Cocina
- Espacio esquinero
- Almacenamiento seguro
- Luz natural
- Suite en esquina con abundante luz natural
- Acceso vecino a la sala de conferencias del edificio
- Sala de descanso
- Área de recepción
Planta 5, módulo 500
Tamaño | 520 – 1.815 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 325,51 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
Potencial para ocupar todo el piso (19,600 pies cuadrados)
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 26 Oficinas privadas
- 3 Salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Cocina
- Acceso con ascensores
- Amplia cocina/área de descanso
- Mezcla de espacio de trabajo privado y abierto
- Exposición del vestíbulo del ascensor
- Múltiples puntos de entrada
Planta 6, módulo 600
Tamaño | 497 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 325,51 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 4 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- 8 Estaciones de trabajo
- Espacio en excelentes condiciones
- Cocina
- Acceso con ascensores
- Sala de impresión/copia
- Espacio esquinero
- Almacenamiento seguro
- Iluminación empotrada
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Diseño flexible
- Ventana amplia y luz natural
- Entrada de doble puerta en el vestíbulo del ascensor
- Amplia sala de conferencias
- Amplia cocina
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Votado como el mejor de su clase, 160 Clairmont Avenue es un edificio de oficinas de clase A de seis pisos bien mantenido en Decatur, Georgia. Las principales mejoras del complejo incluyen un vestíbulo ampliado, un estacionamiento adjunto de seis niveles recientemente agregado, la iluminación T-8 y una entrada segura. Los inquilinos disfrutan de las comodidades del lugar, como acabados de alta gama, una cafetería, una sala de estar para inquilinos al aire libre, un gimnasio, una sala de conferencias y una sucursal bancaria con servicio completo de autoservicio. 160 Clairemont Avenue se encuentra en una ubicación inigualable dentro del histórico y planificado centro de la ciudad de Decatur, en el corazón del centro de Decatur. A dos cuadras de las robustas plazas de Ponce de León y Decatur, este edificio está rodeado de una miríada de restaurantes, tiendas minoristas, hoteles y la estación de tren MARTA, a poca distancia a pie. Decatur, una popular zona suburbana cerca de Atlanta, ofrece una sensación de ciudad dentro de la ciudad y, al mismo tiempo, tiene acceso a todo lo que el centro de Atlanta tiene para ofrecer.
- Servicios bancarios
- Centro de conferencias
- Gimnasio
- Servicio de comidas
- Property manager en el lugar
- Espacio de almacenamiento
- Exposición directa al ascensor
- Instalaciones de ducha
- Señalización del monumento
- Asientos al aire libre
DATOS DEL INMUEBLE
SELECCIONAR INQUILINOS
- PLANTA
- NOMBRE DEL INQUILINO
- SECTOR
- 1st
- Delta Community Credit Union
- Finanzas y seguros
- 2nd
- Regus
- Inmobiliarias
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
---|---|---|---|
McDonald's | - | - | 3 min. a pie |
Rusty Taco | Mexicano | - | 3 min. a pie |
Wild Crab Seafood Bar | Marisco | $$$$ | 5 min. a pie |
Ted's Montana Grill | Asador | $$$ | 4 min. a pie |
Green Ginger | Asiático | $$ | 5 min. a pie |
Noodle-Decatur | Bar de fideos | $$ | 6 min. a pie |
Chipotle | - | - | 6 min. a pie |
Subway | - | - | 6 min. a pie |
LOCALES |
||
---|---|---|
Wells Fargo Bank | Banco | 5 min. a pie |
The UPS Store | Servicios empresariales/copia/postales | 5 min. a pie |
Cross Fit Decatur | Fitness | 5 min. a pie |
Natural Body Spa | Salón/Peluquería/Spa | 6 min. a pie |
MyEyeDr. | Óptica | 7 min. a pie |
Petco | Cuidado/Peluquería de animales | 23 min. a pie |
Publix | Supermercado | 27 min. a pie |
HOTELES |
|
---|---|
Hampton by Hilton |
145 habitaciones
1 min. en coche
|
Courtyard |
179 habitaciones
1 min. en coche
|
Holiday Inn Express |
62 habitaciones
4 min. en coche
|
EQUIPO DE ALQUILER
Jeff Pollock, CCIM SIOR, Principal
Jeff, propietario y director gerente de Pollock Commercial, una empresa de servicios inmobiliarios comerciales con sede en Atlanta fundada en 2009, ha realizado una amplia variedad de transacciones, que incluyen la representación de inquilinos, la venta de edificios para un solo usuario, la representación de propietarios, la representación de compradores y los servicios de consultoría de desarrollo.
Activo en la comunidad de bienes raíces comerciales, Jeff es miembro de varias juntas directivas y fue presidente en 2020 de la Junta de Agentes Inmobiliarios Comerciales de Atlanta, la asociación más grande de su tipo en el país. También se desempeñó como presidente estatal de la sección estatal de la CCIM de Georgia. En el verano de 2021, Atlanta Business Chronicle nombró a Jeff uno de los «directores ejecutivos más admirados».
Antes de fundar Pollock Commercial, Jeff dirigió iniciativas de marketing y corretaje para Parkside Partners, una firma de corretaje y desarrollo inmobiliario comercial. Fue responsable de la marca, la publicidad y las relaciones públicas de la firma y sus desarrollos. Antes de unirse a Parkside Partners, Jeff fue director para el sudeste de Cityfeet, una empresa líder en marketing inmobiliario comercial que ahora es propiedad de Costar. Se unió a Cityfeet después de trabajar como representante de marketing en The Griffin Company.
Desde 2003, Jeff ha sido el hermano mayor del programa Big Brothers Big Sisters of Metro Atlanta. También es miembro activo de la Federación Judía del Área Metropolitana de Atlanta y fue seleccionado para el Programa de Liderazgo Emergente en 2011.
Katie Sentell
Katie ha trabajado casi 20 años en el sector inmobiliario comercial y se unió a Pollock Commercial en 2011 como directora de marketing. Desde su transición al corretaje, ha cerrado más de 35 millones de dólares en transacciones, incluida la venta por 4,5 millones de dólares del parque de oficinas de Spalding Woods, y en junio de 2023 ayudó a la empresa a cerrar su primera transacción de referencia a través de la red internacional CORFAC.
Tras seis años como administradora de la sección de Georgia de CCIM, el estándar mundial de logros profesionales en bienes raíces comerciales, Katie está muy bien informada sobre las ideas más vanguardistas y las mejores prácticas del sector. Comenzó su carrera en Kingston Commercial Real Estate, y luego pasó varios años en First Industrial Realty Trust, donde trabajó en la comercialización y el arrendamiento de una cartera industrial de 5 millones de pies cuadrados.
Katie, originaria de Texas, asistió a la Universidad del Norte de Texas, donde estudió Historia del Arte. Ha llamado a Georgia su hogar desde 2003 y es miembro activo de la Primera Iglesia Metodista Unida de Marietta. Katie vive en Marietta con su esposo y sus dos hijos.
ACERCA DEL PROPIETARIO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE TERRACAP MANAGEMENT, LLC
ACERCA DEL ARQUITECTO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE TVSDESIGN
Elaborado por
Clairemont Office Center | 160 Clairemont Ave
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