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Adams Commerce Plaza 160 Adams Ave
Locales 108 – 806 m² En alquiler Hauppauge, NY 11788
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico peatonal intenso durante el día
- La propiedad se mantiene y administra profesionalmente
- Restaurantes multiculturales
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo D | 108 m² | Negociable | 331,24 € /m²/año 27,60 € /m²/mes 35.758 € /año 2.980 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta baja, módulo I | 698 m² | Negociable | 148,31 € /m²/año 12,36 € /m²/mes 103.534 € /año 8.628 € /mes | Triple neto (NNN) |
160 Adams Ave - Planta baja, módulo D
Un espacio comercial en la planta baja con excelente visibilidad desde las ventanas y amplio estacionamiento a pocos metros de distancia. El espacio tiene más de 1,100 pies cuadrados disponibles con aire acondicionado, calefacción central y baños privados. El inquilino anterior operaba un restaurante de hamburguesas en este espacio. Ubicado junto a un restaurante de ensaladas y una panadería.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Climatización disponible fuera de horario
- Ubicado en línea con otras tiendas
- Excelente señalización en fachada y pilón
160 Adams Ave - Planta baja, módulo I
Un espacio comercial en la planta baja con excelente visibilidad desde las ventanas y amplio estacionamiento a pocos metros de distancia. El espacio tiene más de 7,500 pies cuadrados disponibles con aire acondicionado, calefacción central y baños privados. El inquilino anterior operaba un club nocturno en este espacio. Ubicado junto a Dunkin y State Farm.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio para arrendatario ancla
- Calefacción central
- Baños privados
- Climatización disponible fuera de horario
- Ubicado junto a los inquilinos nacionales
- Excelente señalización en fachada y pilón
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN ADAMS COMMERCE PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Blimpie
- Restaurante
- 740
- Internacional
- Dunkin'
- Minorista
- -
- -
- State Farm
- Seguros
- 25.091
- Nacional
- The Sexy Salad
- Restaurante
- 1
- Local
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Blimpie | Restaurante | 740 | Internacional |
| Dunkin' | Minorista | - | - |
| State Farm | Seguros | 25.091 | Nacional |
| The Sexy Salad | Restaurante | 1 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 160 ADAMS AVE , HAUPPAUGE, NY 11788
ACERCA DEL INMUEBLE
Adams-Commerce Plaza es un centro de striptease vecinal con un GLA de 29,412 pies cuadrados. Ubicado en la esquina de Adams Avenue y Commerce Drive, el establecimiento se encuentra a pocos minutos de las autopistas de Long Island y Motor Parkway. Cuenta con diez tiendas y 251 plazas de aparcamiento. El centro comercial incluye inquilinos nacionales y regionales, como Donuts, State Farm y Blimpie. La propiedad es mantenida y administrada profesionalmente por un equipo con más de 85 años de experiencia.
- Acceso las 24 horas
- Chaflán (hace esquina)
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el inquilino
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Adams Commerce Plaza | 160 Adams Ave
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