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Shoppes at Aurora Circle 160-190 Main St
Locales 84 – 381 m² En alquiler East Aurora, NY 14052
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro vecinal en Village of East Aurora, que ofrece el mayor poder adquisitivo de los clientes del mercado
- Amplio estacionamiento y ubicación privilegiada en Main Street/Ruta 20A de los Estados Unidos
- A poca distancia de las atracciones populares, tiendas, restaurantes, parques y escuelas del pueblo
- INGRESOS DEL HOGAR: $130,000 (dentro de 7 millas)
- DISTRIBUIDORES CLAVE: Rite Aid, Tops Friendly Markets, T.J. Maxx, Petsmart
- TRÁFICO DIARIO: 35.100
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 93 – 297 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1 | 84 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
164-180 Main St - Planta 1
164-180 Main St - Planta 1
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 160-190 MAIN ST , EAST AURORA, NY 14052
| Espacio total disponible | 381 m² | Superficie bruta alquilable | 2.970 m² |
| Mín. Divisible | 84 m² | Superficie total del terreno | 2,55 ha |
| Tipo de centro | Hipermercado | Año de construcción | 2005 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Espacio total disponible | 381 m² |
| Mín. Divisible | 84 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Superficie bruta alquilable | 2.970 m² |
| Superficie total del terreno | 2,55 ha |
| Año de construcción | 2005 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en Main Street, este centro es un importante recurso minorista para la próspera comunidad de East Aurora, donde los residentes en un radio de siete millas ganan un ingreso familiar promedio de 130.000 dólares. El centro se encuentra en la localidad de East Aurora, donde se encuentran atracciones populares como la histórica casa Millard Filmore, el campus de Roycroft y la sede internacional de Fisher-Price Toys.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Shoppes at Aurora Circle | 160-190 Main St
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