En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
16 S Euclid Ave
Locales 422 m² En alquiler Saint Louis, MO 63108
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 422 m² | 1-30 Años | 247,74 € /m²/año 20,65 € /m²/mes 104.539 € /año 8.712 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
El iTap original del Central West End, ubicado en 16 S. Euclid, es un espacio de tres niveles que es una de las experiencias de cliente más exclusivas de St. Louis. iTap era un local que solo servía para cerveza y todavía está muy bien diseñado para un uso exclusivo en un bar. Si la comida forma parte de tu concepto, los dibujos incluidos en las fotos muestran un plan viable para instalar una cocina grande debajo del entresuelo norte. Estos dibujos se desarrollaron para una tienda de tacos local y el diseño funciona hasta llegar a la alta cocina. El histórico edificio Bacchus, en la esquina sureste de Euclid y Laclede, del que forma parte este espacio, alberga la brasserie del chef local Gerard Craft's Brasserie, ganador del premio James Beard, y el espacio de la esquina, formalmente Wildflower, pronto verá a otro destacado restaurador local abrir sus puertas en 2023. 16 S. Euclid está disponible por 24 dólares por pie cuadrado en un arrendamiento triple neto. El alquiler mensual total será de 12 000 dólares con la estimación actual de gastos operativos. El edificio se encuentra en el barrio central del West End de San Luis, uno de los diez mejores barrios de Estados Unidos según los premios otorgados por la Asociación Estadounidense de Planificación. El CWE es el código postal más denso de Missouri y, a menos de una milla de sus fronteras, tiene dos grandes universidades (30 000 estudiantes), Forest Park (12 000 000 visitantes al año), el Distrito de Innovación de Cortex y el campus del Hospital Judío de Barnes (25 000 empleados). Además, el CWE se conecta con el resto del área metropolitana a través del sistema de tren ligero de San Luis, el MetroLink. Si busca tráfico peatonal, de día o de noche, no hay mejor lugar en Missouri que el Central West End.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio para arrendatario ancla
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Espacio esquinero
- Suelo elevado
- Techos altos
- Techo a la vista
- Iluminación de emergencia
- Listo para usar
- Climatización disponible fuera de horario
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Suelos de madera maciza
- Una experiencia de cliente verdaderamente única y de varios niveles
- El área más densa del Medio Oeste fuera de Chicago
- Toda la infraestructura del espacio se actualizó en 2012
- Dibujos para añadir una cocina grande en las fotos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 16 S EUCLID AVE , SAINT LOUIS, MO 63108
| Espacio total disponible | 422 m² | Superficie bruta alquilable | 422 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1905/2012 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 422 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 422 m² |
| Año de construcción/renovación | 1905/2012 |
| Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Atrio
- Chaflán (hace esquina)
- Entreplanta
- Restaurante
- Climatización controlada por el inquilino
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
16 S Euclid Ave
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.