12-18 Jefferson | 16 Jefferson St
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12-18 Jefferson 16 Jefferson St
Local 622 m² 100 % Alquilado En venta Valparaiso, IN 46383 667.299 € (1.072 €/m²) Tasa de capitalización 6,70 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- A una cuadra del corazón del centro
- Cerca del aparcamiento
- Totalmente arrendado
- Tráfico peatonal pesado
- Uso múltiple
RESUMEN EJECUTIVO
12-18 Jefferson. ¡UBICACIÓN PRIVILEGIADA A UNA CUADRA DE LINCOLNWAY! ¡Ubicación de alto tráfico en el corazón del centro de la ciudad! Propiedad de uso mixto con 3 unidades de arrendamiento comerciales en la planta principal y 2 unidades de arrendamiento residenciales en la planta superior. ¡Totalmente arrendado! La venta está sujeta a los derechos del inquilino. Tasa máxima del 6,7%. El propietario paga el agua, el alcantarillado y la basura y la electricidad en las áreas comunes. Los inquilinos pagan los servicios públicos restantes. Ambas unidades residenciales tienen 2 dormitorios y 1 baño. Área común de lavandería para uso de todos los inquilinos, así como área común de almacenamiento en el sótano. Estacionamiento en la calle.
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
-
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
622 m²
Año de construcción
1921
Precio
667.299 €
Precio por m²
1.072 €
Tasa de capitalización
6,70 %
Ingresos netos de explotación
44.709 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
AMENITIES
- Restaurante
- Climatización controlada por el inquilino
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
- Detector de humo
Walk Score®
Muy accesible a pie (89)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 64-09-24-338-003.000-004 | Evaluación total | 173.713 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 49.578 € (2023) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 124.135 € (2023) | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
64-09-24-338-003.000-004
Evaluación del terreno
49.578 € (2023)
Evaluación de las mejoras
124.135 € (2023)
Evaluación total
173.713 € (2023)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
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12-18 Jefferson | 16 Jefferson St
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