16 Chestnut St
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16 Chestnut St
Oficina 570 m² 100 % Alquilado En venta Emerson, NJ 07630 953.420 € (1.672 €/m²) Tasa de capitalización 7,10 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ideal para el uso continuo de la oficina o para una posible conversión/remodelación, sujeto a las normas de zonificación locales
- Muy cerca de Starbucks, Stop & Shop, Dunkin Donuts, 7-Eleven, Auto Zone, M&T Bank y NJ Mike's Subs.
- Se cuentan 18.000 vehículos por día en Kinderkamack Rd.
RESUMEN EJECUTIVO
¡Excelente oportunidad de inversión! Este edificio de oficinas bien mantenido, ubicado en la vibrante comunidad de Emerson. Con una impresionante superficie de 6.138 pies cuadrados, la propiedad está ocupada actualmente por 21 inquilinos diversos, lo que garantiza un flujo constante de ingresos por alquiler. La presencia del edificio en una zona de reurbanización presenta importantes oportunidades para futuras mejoras o transformaciones. Los esfuerzos continuos de revitalización de Emerson hacen de esta propiedad una inversión estratégica para quienes buscan capitalizar el crecimiento de la zona.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condiciones de venta
Tipo de inmueble
Tamaño del edificio
570 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1960
Precio
953.420 €
Precio por m²
1.672 €
Tasa de capitalización
7,10 %
Ingresos netos de explotación
67.693 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Tamaño de planta tipo
190 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,54
Tamaño de la parcela
0,11 ha
Zonificación
RC, Emerson Boro. - RC - Venta al por menor/Comercial
Parking
20 Espacios (35,07 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Property manager en el lugar
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Walk Score®
Muy accesible a pie (75)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 14-00214-0000-00005-02 | Evaluación de las mejoras | 436.476 € |
| Evaluación del terreno | 326.260 € | Evaluación total | 762.736 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
14-00214-0000-00005-02
Evaluación del terreno
326.260 €
Evaluación de las mejoras
436.476 €
Evaluación total
762.736 €
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VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
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Elaborado por
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