16-18 High St
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16-18 High St
Local 1.562 m² 100 % Alquilado En venta Rugby CV21 3BG 1.210.321 € (775 €/m²) Tasa de capitalización 8,20 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación destacada en el centro de la ciudad
- Buenas conexiones de transporte
- Escaparate frontal
RESUMEN EJECUTIVO
1 000 000€, lo que refleja una rentabilidad del 8,2% (suponiendo que los costes del comprador sean del 5,75%).
La planta baja se alquila a la Fundación Británica del Corazón en virtud de un contrato de arrendamiento de 5 años a partir del 18 de febrero de 2022. El inquilino entrará en vigor una cláusula de incumplimiento en febrero de 2024. El alquiler actual es de 47.500 libras esterlinas al año. El contrato de arrendamiento proporciona al inquilino una responsabilidad total y efectiva de reparación y seguro.
El primer piso se alquila a Stonegate Pub Company Limited en virtud de un contrato de arrendamiento de 15 años a partir del 17 de diciembre de 2010. El alquiler actual es de 39.000 libras esterlinas al año. El contrato de arrendamiento proporciona al inquilino una responsabilidad total y efectiva de reparación y seguro.
La planta baja se alquila a la Fundación Británica del Corazón en virtud de un contrato de arrendamiento de 5 años a partir del 18 de febrero de 2022. El inquilino entrará en vigor una cláusula de incumplimiento en febrero de 2024. El alquiler actual es de 47.500 libras esterlinas al año. El contrato de arrendamiento proporciona al inquilino una responsabilidad total y efectiva de reparación y seguro.
El primer piso se alquila a Stonegate Pub Company Limited en virtud de un contrato de arrendamiento de 15 años a partir del 17 de diciembre de 2010. El alquiler actual es de 39.000 libras esterlinas al año. El contrato de arrendamiento proporciona al inquilino una responsabilidad total y efectiva de reparación y seguro.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Tenencia
Plena propiedad
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle
Tamaño del edificio
1.562 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1964
Precio
1.210.321 €
Precio por m²
775 €
Tasa de capitalización
8,20 %
Ingresos netos de explotación
99.246 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,75
Tamaño de la parcela
0,21 ha
AMENITIES
- Espacio de almacenamiento
1 of 1
TIENDAS GRANDES CERCANAS
1 de 2
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
16-18 High St
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