Corner Gas and Variety | 15995 ON-12 Hwy
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Corner Gas and Variety 15995 ON-12 Hwy
Local 427 m² 100 % Alquilado En venta Scugog, ON L9L 1B2 1.063.953 € (2.490 €/m²) Tasa de capitalización 5,15 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Tráfico comercial intenso durante el día que entra y sale del parque empresarial con tráfico general constante en la autopista 12
- 4 bahías de servicio sobredimensionadas actualmente están arrendadas mes a mes, muy por debajo del valor de mercado.
- Apartamento de 2 dormitorios muy bien actualizado que actualmente está vacante, pero se alquila fácilmente.
RESUMEN EJECUTIVO
Excelente ubicación de venta minorista de combustible y conveniencia en la autopista regional 12 en la comunidad de Port Perry, Ontario. Ubicado en la autopista principal, en la intersección señalizada de Reach Street, que se encuentra en el extremo occidental del parque empresarial de Port Perry. Benefíciese de las diversas fuentes de ingresos de las empresas existentes: alquileres residenciales, alquileres comerciales, ventas de combustible y ventas en tiendas de conveniencia. Para un inversor con visión de futuro, el modelo de negocio actual presenta considerables ventajas de mejora. Este «negocio en venta con propiedades» figura a la venta en la Junta Regional de Bienes Raíces de Toronto (TRREB) con el número de identificación #E9364865. Metal Roof tiene menos de 5 años, con muchas otras mejoras recientes.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Valor comercial incluido
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
427 m²
Año de construcción/renovación
1960/2022
Precio
1.063.953 €
Precio por m²
2.490 €
Tasa de capitalización
5,15 %
Ingresos netos de explotación
54.814 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,26
Tamaño de la parcela
0,17 ha
Zonificación
M1-4 - El M1-4 permite los usos actuales bajo la excepción - 4. De lo contrario, se aplican todos los usos del M1.
Fachada
42 m en Highway 12
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Visibilidad de la autopista
- Intersección señalizada
- Aire acondicionado
ACERCA DE 15995 ON-12 HWY , SCUGOG, ON L9L 1B2
Bien mantenido con numerosas actualizaciones recientes. Este edificio está bien situado en la intersección de una carretera regional principal y una carretera arterial que atraviesa el parque empresarial.
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Corner Gas and Variety | 15995 ON-12 Hwy
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