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Capri Plaza 15928 Ventura Blvd
23 – 239 m² En alquiler Encino, CA 91436
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ASPECTOS DESTACADOS
- Capri Plaza está situada en el corazón del distrito comercial y residencial de altos ingresos de Encino.
- Los minoristas nacionales cercanos incluyen Marshalls, Subway, Sketchers, Larsen's Steakhouse, California Pizza Kitchen, Benihana, Amazon Fresh, Sherman Oaks, etc.
- Esta propiedad comercial y de oficinas de uso mixto tiene un cómodo acceso por autopista a la Interestatal 405 y la autopista 101.
- Restaurantes ubicados en el centro.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 104 | 84 m² | Negociable | 464,10 € /m²/año 38,67 € /m²/mes 38.805 € /año 3.234 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 202 | 132 m² | Negociable | 391,08 € /m²/año 32,59 € /m²/mes 51.592 € /año 4.299 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 2, módulo 212 | 23 m² | 3 Años | 589,10 € /m²/año 49,09 € /m²/mes 13.792 € /año 1.149 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1, módulo 104
Espacio limpio. Nivel del suelo. Un baño. 1 oficina privada. Acceso las 24 horas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Aire acondicionado central
- HVAC controlado por el inquilino.
- Estacionamiento subterráneo disponible.
Planta 2, módulo 202
Espacio de oficina disponible para alquiler. Acceso las 24 horas.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Concordantes 4 - 12 Personas
- Aire acondicionado central
- Instalaciones de baño arrendadas
- Estacionamiento subterráneo disponible.
Planta 2, módulo 212
Tarifa de alquiler: 1100$ al mes. Espacio en forma de concha. 2 habitaciones privadas. HVAC controlado por el inquilino. Amplio patio con entrepiso. .
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Concordantes 1 - 3 Personas
- 2 Oficinas privadas
- Aire acondicionado central
- Estacionamiento subterráneo disponible.
- Acceso las 24 horas.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 15928 VENTURA BLVD , ENCINO, CA 91436
| Espacio total disponible | 239 m² | Superficie bruta alquilable | 2.974 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1983 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,27/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 239 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 2.974 m² |
| Año de construcción | 1983 |
| Ratio de parking | 0,27/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ideal para uso médico: dentista, spa médico, fisioterapia. Capri Plaza está situado en el corazón del distrito comercial y residencial de altos ingresos de Encino. Esta propiedad de oficinas y tiendas de uso mixto tiene un cómodo acceso por autopista a la Interestatal 405 y a la autopista 101. Las tiendas nacionales cercanas incluyen Marshalls, Subway, Sketchers, Larsen's Steakhouse, California Pizza Kitchen, Benihana, Amazon Fresh, Sherman Oaks Galleria y Corner Bakery, entre otras.
- Acceso las 24 horas
- Patio
- Entreplanta
- Restaurante
- Climatización controlada por el inquilino
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Capri Plaza | 15928 Ventura Blvd
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