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Palmetto Plaza 15905-16095 NW 57th Ave
Locales 234 – 1.210 m² En alquiler Miami Lakes, FL 33014
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Aspectos destacados
- Inquilinos reconocidos a nivel nacional, incluidos ALDI, Dollar Tree, Dunkin Donuts y Regions Bank
- Hay mucho tráfico tanto en la NW 57th Avenue (±45,000 VPD) como en la Autopista Palmetto (±143,500 VPD)
- Múltiples puntos de acceso señalizados con excelente visibilidad desde la NW 57th Avenue (Red Road)
Disponibilidad del espacio (3)
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- Espacio
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- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 234 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| 1.ª planta, módulo 15955 | 372 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo 16359 | 372 – 604 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
15905-16095 NW 57th Ave - 1.ª planta
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
16101-16363 NW 57th Ave - 1.ª planta, módulo 15955
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 975 m² del espacio adyacente
16101-16363 NW 57th Ave - 1.ª planta, módulo 16359
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 975 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN Palmetto Plaza
- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- ALDI (US)
- Supermercado
- 3.043
- Internacional
- Auto Painting USA
- Mantenimiento del automóvil/Cambio de aceite
- 2
- Regional
- Dollar Tree
- Económica/Variedades/Ahorro
- 10.431
- Internacional
- Little Tigers Day Care
- Guardería
- 1
- Local
- Rise Health & Fitness
- Masajes
- 1
- Local
- Toppcuttaz Barber Salon
- Salón/Peluquería/Spa
- 1
- Local
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| ALDI (US) | Supermercado | 3.043 | Internacional |
| Auto Painting USA | Mantenimiento del automóvil/Cambio de aceite | 2 | Regional |
| Dollar Tree | Económica/Variedades/Ahorro | 10.431 | Internacional |
| Little Tigers Day Care | Guardería | 1 | Local |
| Rise Health & Fitness | Masajes | 1 | Local |
| Toppcuttaz Barber Salon | Salón/Peluquería/Spa | 1 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 15905-16095 NW 57th Ave , Miami Lakes, FL 33014
| Espacio total disponible | 1.210 m² | Inmuebles centrales | 4 |
| Mín. Divisible | 234 m² | Superficie bruta alquilable | 17.383 m² |
| Máx. Contiguo | 975 m² | Superficie total del terreno | 4,82 ha |
| Tipo de centro | Hipermercado | Año de construcción | 1978 |
| Parking | 300 Espacios |
| Espacio total disponible | 1.210 m² |
| Mín. Divisible | 234 m² |
| Máx. Contiguo | 975 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 300 Espacios |
| Inmuebles centrales | 4 |
| Superficie bruta alquilable | 17.383 m² |
| Superficie total del terreno | 4,82 ha |
| Año de construcción | 1978 |
Acerca del inmueble
Palmetto Plaza es una propiedad comercial de 175,045 pies cuadrados que está anclada por ALDI y ubicada en uno de los corredores comerciales más densos y de alto tráfico de todo el condado de Miami-Dade. La propiedad ocupa un total de 11,92 acres de terreno justo al sur de la autopista Palmetto, uno de los corredores de tráfico más transitados del sur de Florida, por el que pasan más de 143 500 automóviles a diario.
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Palmetto Plaza | 15905-16095 NW 57th Ave
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