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159 Route Nationale 10
100 – 400 m² En alquiler 78310 Coignières
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación estratégica en la RN10, alto tráfico
- Accesibilidad más sencilla para los clientes y las entregas
- Locales flexibles, adaptados a diversas actividades comerciales
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 300 m² | 3/6/9 | 105,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 8,75 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 31.500 € /año Sin imp. ni carg. 2.625 € /mes Sin imp. ni carg. | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 100 m² | 3/6/9 | 105,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 8,75 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 10.500 € /año Sin imp. ni carg. 875,00 € /mes Sin imp. ni carg. | Triple neto (NNN) |
Planta baja
COIGNIERES (78) - Locales comerciales en alquiler 400 M² Un local comercial con una superficie de aproximadamente 300 m² en planta baja que incluye un showroom/oficina de 100 m² con aseo y calefacción eléctrica, un almacén de 200 m² con puerta alta eléctrica y gran altura de techo. Una planta superior de aproximadamente 100 m² destinada a oficinas con un punto de agua. Una superficie de terreno frente al local destinada a aparcamiento, todo ello en un terreno con derecho de paso a través del portón del lado de la RN 10, así como por la calle de la Pommeraie para el inquilino.
- Tarifa de agencia: 7.000 €
- Depósito de seguridad: 10.500 €
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 400 m² del espacio adyacente
- Baños privados
- Techos altos
- Almacenamiento seguro
- Persianas automáticas
- Sala de exposición
- oficina
- Calefacción eléctrica
- 200 m² de almacenamiento
- Techos altos
Planta 1
COIGNIERES (78) - Locales comerciales en alquiler 400 M² Un local comercial con una superficie de aproximadamente 300 m² en planta baja, que incluye un showroom/oficina de 100 m² con aseo y calefacción eléctrica, un almacén de 200 m² con puerta eléctrica de gran altura y techos altos. Una planta superior de aproximadamente 100 m² destinada a oficinas con un punto de agua. Una superficie de terreno frente al local destinada a aparcamiento, todo ello en un terreno con derecho de paso a través del portón del lado de la RN 10, así como por la calle de la Pommeraie para el inquilino.
- Tarifa de agencia: 7.000 €
- Depósito de seguridad: 10.500 €
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 3 - 9 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 400 m² del espacio adyacente
- Luz natural
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Sala de exposición
- oficina
- Calefacción eléctrica
- 200 m² de almacenamiento
- Techos altos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 159 ROUTE NATIONALE 10 , COIGNIÈRES, YVE 78310
| Espacio total disponible | 400 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 462 m² |
| Espacio total disponible | 400 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 462 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en Coignières, este espacio comercial se beneficia de una excelente visibilidad en un eje muy transitado, lo que garantiza un fuerte atractivo para cualquier actividad comercial. Su configuración permite una explotación óptima, con un espacio modular adaptado a las necesidades de los profesionales.
- Sistema de seguridad
- Accesible en sillas de ruedas
- Espacio de almacenamiento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
159 Route Nationale 10
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