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1588 St. John's Sideroad E - Aurora Mills Business Park
Naves 140 – 1.082 m² En venta Aurora, ON L4G 7C4
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Más de 200 000 pies cuadrados de condominios industriales modernos en la esquina de Leslie Street con St Johns Side Road: unidades de 1500 a 32 000 pies cuadrados.
- Convenientemente ubicado cerca de la autopista 404, el parque ofrece una excelente exposición, amplio estacionamiento y proximidad a restaurantes, tiendas y servicios recreativos.
- Deje de pagar la hipoteca de otra persona y aproveche esta oportunidad para ser dueño de su futuro y protegerse contra los aumentos de las tasas de alquiler y la incertidumbre.
- Quedan unidades limitadas de la fase uno (entrega en el primer trimestre de 2024) y ya están disponibles varias configuraciones de la fase dos (incluidas las oportunidades de construcción a medida o en terreno).
RESUMEN EJECUTIVO
El Parque Empresarial Aurora Mills brinda a los ocupantes e inversores la oportunidad de poseer una propiedad comercial en el GTA, uno de los mercados industriales más fuertes de Norteamérica. Situado en la esquina noreste de St John's Sideroad y Leslie Street, este importante proyecto de condominios industriales cuenta con más de 200 000 pies cuadrados de espacio industrial moderno con varias configuraciones de unidades disponibles. La fase uno está vendida en un 90%, con tres unidades restantes, y la finalización del edificio está programada para el primer trimestre de 2025. La segunda fase ofrece una variedad de tamaños de unidades y/o oportunidades de diseño y construcción. Ponte en contacto con los representantes del anuncio para obtener un paquete de información completo y el plazo de entrega. Entre los minoristas del establecimiento se encuentran Starbucks, Dairy Queen y un usuario de autoalmacenamiento premium. Aurora Mills es el destino perfecto para empresas en crecimiento e inversores con visión de futuro. El sitio ofrece fácil acceso y salida, un amplio estacionamiento en superficie, una fuerte exposición a la calle y un atractivo exterior. Las unidades de condominio individuales comienzan en 1,510 pies cuadrados y se pueden combinar hasta 32,000 unidades contiguas. Cada unidad ofrece puertas basculantes con acceso para vehículos, alturas libres de 25 pies y una excelente exposición a la luz natural. Además de los condominios industriales que se ofrecieron en la segunda fase, pregunte a los agentes de venta sobre otras oportunidades de diseño, construcción o terrenos para comprar en el rango de 2 a 6 acres. Aurora es una comunidad en rápido crecimiento, tanto en población como en popularidad. El nuevo parque empresarial tiene un excelente acceso a la autopista 404 a través de Wellington Street y Mulock Drive. Hay numerosos restaurantes y tiendas a lo largo de la avenida Bayview, el centro comercial SmartCentres Aurora, los clubes de golf St Andrews Valley y Magna y los parques públicos a un corto trayecto en coche. Con su ubicación estratégica, su diseño moderno y su proximidad a servicios incomparables, el parque empresarial Aurora Mills es una inversión ideal para las empresas que buscan crecer y tener éxito en el corazón de Aurora.
DATOS DEL INMUEBLE
| Tamaño de la unidad | 140 - 1.082 m² | Plantas | 1 |
| N.º de unidades | 7 | Tamaño de planta tipo | 2.902 m² |
| Tamaño total del edificio | 2.902 m² | Año de construcción | 2025 |
| Tipo de inmueble | Nave | Tamaño de la parcela | 18,62 ha |
| Subtipo de inmueble | Almacén | Ratio de parking | 0,92/1.000 m² |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la unidad | 140 - 1.082 m² |
| N.º de unidades | 7 |
| Tamaño total del edificio | 2.902 m² |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 1 |
| Tamaño de planta tipo | 2.902 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Tamaño de la parcela | 18,62 ha |
| Ratio de parking | 0,92/1.000 m² |
7 UNIDADES DISPONIBLES
Unidad 1
| Tamaño de la unidad | 218 m² | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Uso del condominio | Naves |
| Tamaño de la unidad | 218 m² |
| Uso del condominio | Naves |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
Unidad 2
| Tamaño de la unidad | 218 m² | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Uso del condominio | Naves |
| Tamaño de la unidad | 218 m² |
| Uso del condominio | Naves |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
Unidad 3
| Tamaño de la unidad | 140 m² | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Uso del condominio | Naves |
| Tamaño de la unidad | 140 m² |
| Uso del condominio | Naves |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
Unidad 4
| Tamaño de la unidad | 652 m² | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Uso del condominio | Naves |
| Tamaño de la unidad | 652 m² |
| Uso del condominio | Naves |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
Unidad 7
| Tamaño de la unidad | 217 m² | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Uso del condominio | Naves |
| Tamaño de la unidad | 217 m² |
| Uso del condominio | Naves |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
Unidad 8
| Tamaño de la unidad | 1.082 m² | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Uso del condominio | Naves |
| Tamaño de la unidad | 1.082 m² |
| Uso del condominio | Naves |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
Unidad 12
| Tamaño de la unidad | 298 m² | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Uso del condominio | Naves |
| Tamaño de la unidad | 298 m² |
| Uso del condominio | Naves |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
AMENITIES CERCANOS
HOTELES |
|
|---|---|
| Microtel Inn & Suites by Wyndham |
108 habitaciones
6 min. en coche
|
| Comfort Inn |
100 habitaciones
8 min. en coche
|
| Best Western |
97 habitaciones
13 min. en coche
|
ASESORES DE VENTA
ASESORES DE VENTA
Mike Brown, Sr. Vice President, Commercial Sales & Leasing
Mike se graduó de la Universidad de Western Ontario con una licenciatura con honores en kinesiología
Elaborado por
1588 St. John's Sideroad E - Aurora Mills Business Park
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