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Ottawa Development Opportunity... 1588 N 30th Rd

Flex 697 m² En venta Ottawa, IL 61350 940.064 € (1.349 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

5.25 ac de opciones de uso mixto... valla ciclónica de 2.5 ac (MOL) y puerta de seguridad...
Antiguo hangar de 4.800 pies cuadrados... almacenamiento... uso del centro de servicio...
Ubicación, ubicación, ubicación... justo al lado de la I80 y con pleno intercambio...

Residencia de oficina/administrador de propiedades de 2.376 pies cuadrados lista para ser renovada...
El edificio de 2.400 pies cuadrados se puede utilizar para diferentes fines de servicio, almacenamiento u otros fines...
¡Vendedor motivado!

RESUMEN EJECUTIVO

UBICACIÓN... UBICACIÓN... UBICACIÓN!!! ¡¡¡Oportunidad única!!! 5.26 acres con un total de tres (3) edificios, oficinas/residencias de 2.376 pies cuadrados (se necesita rehabilitación), un edificio del sector industrial/de servicios de 4.800 pies cuadrados (antiguo hangar) y un edificio industrial/de servicios divisible de 2.400 pies cuadrados. Estacionamiento pavimentado de 34.980 pies cuadrados y aproximadamente 2.2 AC con cerca ciclónica con puerta de seguridad, distrito comercial general zonificado B-2, LaSalle Co, ciudad de Ottawa, a 1,6 millas de la I-80 y la ruta 23 intercambio completo, más de 420 pies de frente de alta visibilidad I'80. Esto puede estar ocupado por el propietario y/o arrendado para varias opciones comerciales generadoras de ingresos diferentes. Llame a Los Ángeles para obtener más información y un recorrido por la propiedad...

Davis Ottawa B 2 Zoning

Davis Ottawa Office House Plan 010624

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)	ANUAL	ANUAL POR m²
Impuestos	5.966 €	8,56 €
Gastos de explotación	-	-
Gastos totales	5.966 €	8,56 €

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)

Impuestos
Anual	5.966 €
Anual por m²	8,56 €

Gastos de explotación
Anual	-
Anual por m²	-

Gastos totales
Anual	5.966 €
Anual por m²	8,56 €

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	940.064 €	Superficie bruta alquilable	697 m²
Precio por m²	1.349 €	N.º de plantas	1
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Año de construcción/renovación	1960/2006
Tipo de inmueble	Flex	Alquiler	Única
Subtipo de inmueble	Nave logística ligera Nave - Terminales de camiones Nave - Almacenes Nave - Servicios	Altura interior del techo	4,27 m
Clase de edificio	B	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	12
Tamaño de la parcela	2,13 ha

Precio	940.064 €
Precio por m²	1.349 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble	Flex
Subtipo de inmueble	Nave logística ligera Nave - Terminales de camiones Nave - Almacenes Nave - Servicios
Clase de edificio	B
Tamaño de la parcela	2,13 ha
Superficie bruta alquilable	697 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción/renovación	1960/2006
Alquiler	Única
Altura interior del techo	4,27 m
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	12

AMENITIES

Acceso las 24 horas
Parcela vallada

Señalización

Espacio de almacenamiento

Aire acondicionado

Iluminación - Fluorescente
Gas - Natural
Agua - Pozo
Alcantarillado - Campo séptico
Calefacción - Gas

PRINCIPALES INQUILINOS

Various
Servicios
-
-
Negociable
-

INQUILINO	SECTOR	m² Ocupado	Alquiler/m²	TIPO DE ALQUILER		FIN DEL ALQUILER
Various	Servicios	-	-	Negociable		-

ENLACES

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MAPA

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	21-03-221000	Evaluación total	69.017 €
Evaluación del terreno	38.996 €	Impuestos anuales	5.966 € (8,56 €/m²)
Evaluación de las mejoras	30.021 €	Año fiscal	2023 Pagadero 2024

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

21-03-221000

Evaluación del terreno

38.996 €

Evaluación de las mejoras

30.021 €

Evaluación total

69.017 €

Impuestos anuales

5.966 € (8,56 €/m²)

Año fiscal

2023 Pagadero 2024

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	B-2 (Distrito comercial general que permite muchas opciones de usuario diferentes para negocios, minoristas, servicios y servicios generales.)
B-2 (Distrito comercial general que permite muchas opciones de usuario diferentes para negocios, minoristas, servicios y servicios generales.)