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Family Dollar Tree 15870 County Road 59

Local 975 m² En venta Woodland, AL 36280 1.357.730 € (1.392 €/m²) Tasa de capitalización 8 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Construcción a medida de Family Dollar Tree en 2022.
Arrendamiento garantizado corporativamente
Las tiendas combinadas de Family Dollar y Dollar Tree han demostrado un volumen de ventas un 20% mayor que las tiendas que no están co-marcadas.

±7,50 años restantes de un contrato de arrendamiento inicial de 10 años.
Aumentos de alquiler de 5.250 $ (0,50 $/SF) en las cinco opciones de renovación de 5 años.
La propiedad en cuestión incluye una garantía de techo de 20 años.

RESUMEN EJECUTIVO

CORREDOR REGISTRADO
KYLE MATTHEWS
LICENCIA N.º 000110253 - 0 (AL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Oficina 1500, Nashville, TN 37203

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión

Tipo de inmueble

Local

Tamaño del edificio

975 m²

Clase de edificio

Año de construcción

2022

Precio

1.357.730 €

Precio por m²

1.392 €

Tasa de capitalización

8 %

Ingresos netos de explotación

108.618 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,01

Tamaño de la parcela

15,78 ha

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(214) 692-2289

CONTACTOS

Josh Bishop
Hutt Cooke
Matthews Real Estate Investment Services

ID del anuncio: 34413339
Fecha en el mercado: 08/01/2025
Última actualización:
Dirección: 15870 County Road 59, Woodland, AL 36280

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