1585 Folsom St
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1585 Folsom St
Flex 1.150 m² Vacío En venta San Francisco, CA 94103 3.674.360 € (3.196,26 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Funcional y flexible | Varios tamaños y usos de suite | Almacén/sala de exposición/oficina administrativa
- Ubicación principal de relleno en el centro de San Francisco
- Potencial de desarrollo a largo plazo | Excelente sitio de desarrollo multifamiliar
RESUMEN EJECUTIVO
Como asesor exclusivo, Newmark se complace en ofrecer a los inversores calificados y a los usuarios-propietarios la oportunidad de adquirir la participación simple del 100% en 1585 Folsom Street (la «Propiedad»), un edificio flexible de oficinas y salas de exposición de dos pisos más entreplanta de ± 12.374 pies cuadrados ubicado en el centro de San Francisco. La propiedad, con una zonificación general flexible de uso mixto de Western SOMA, se encuentra actualmente vacante al 100%, lo que la convierte en una oportunidad ideal para propietarios y usuarios. Este edificio en esquina ofrece una identidad excelente y cuenta con grandes ventanales en las calles Folsom y 12. La planta baja tiene techos de más de 20 pies de altura y un buen espacio entre columnas; el segundo piso está construido como espacio para oficinas. Esta propiedad de alta calidad está vacante y lista para la visión de un nuevo propietario.
- Oportunidad ideal entre propietario y usuario | ¿Listo para mejoras
- Funcional y flexible | Suite de varios tamaños y usos | Almacén/sala de exposición/oficina administrativa
- Potencial de desarrollo a largo plazo
- Ubicación céntrica en el centro de San Francisco | Rodeado de nuevas residencias | A 10 minutos a pie de Market/Van Ness | Abundante estacionamiento cercano | Barrio con muchos servicios
**El 1585 de Folsom Street está disponible para su compra como propiedad independiente o en conjunto con propiedades adyacentes en 1583 Folsom Street y/o 305 12th Street. **
Visite nuestro sitio web para descargar los materiales de la oferta: https://www.nmrk.com/properties?propertyId=1585-folsom-street-san-francisco-1585-folsom-street-sale
- Oportunidad ideal entre propietario y usuario | ¿Listo para mejoras
- Funcional y flexible | Suite de varios tamaños y usos | Almacén/sala de exposición/oficina administrativa
- Potencial de desarrollo a largo plazo
- Ubicación céntrica en el centro de San Francisco | Rodeado de nuevas residencias | A 10 minutos a pie de Market/Van Ness | Abundante estacionamiento cercano | Barrio con muchos servicios
**El 1585 de Folsom Street está disponible para su compra como propiedad independiente o en conjunto con propiedades adyacentes en 1583 Folsom Street y/o 305 12th Street. **
Visite nuestro sitio web para descargar los materiales de la oferta: https://www.nmrk.com/properties?propertyId=1585-folsom-street-san-francisco-1585-folsom-street-sale
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- Offering Memorandum
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Entreplanta
- Señalización del monumento
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Espacio en el primer piso disponible con términos flexibles. Cuenta con pisos de concreto y una puerta para entrar y salir.
Espacio de oficina en el segundo piso.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 1.445 m² | Flex | Construcción parcial | Ahora |
| Planta 2 | 1.212 – 1.342 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 1.445 m² |
| Uso del espacio |
| Flex |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 2
| Tamaño |
| 1.212 – 1.342 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Planta 1
| Tamaño | 1.445 m² |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Espacio en el primer piso disponible con términos flexibles. Cuenta con pisos de concreto y una puerta para entrar y salir.
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CALLE
MAPA
Planta 2
| Tamaño | 1.212 – 1.342 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Espacio de oficina en el segundo piso.
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Walk Score®
El paraíso del peatón (98)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (100)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (99)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 2.800.244 € | |
| Evaluación del terreno | 11.200.982 € | Evaluación total | 14.001.225 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
11.200.982 €
Evaluación de las mejoras
2.800.244 €
Evaluación total
14.001.225 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | Western SOMA MUG (Western SOMA Mixed-Use General (WMUG): usos a baja escala, producción, distribución y reparación (PDR) combinados con la vivienda y el comercio minorista a pequeña escala.) |
| Western SOMA MUG (Western SOMA Mixed-Use General (WMUG): usos a baja escala, producción, distribución y reparación (PDR) combinados con la vivienda y el comercio minorista a pequeña escala.) |
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