Beltway 249 Business Center | Houston, TX 77086
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Beltway 249 Business Center Houston, TX 77086
Flex 258 – 2.143 m² En alquiler
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Aspectos destacados del parque
- Variedad de espacios flexibles, oficinas/almacenes y salas de exposición disponibles.
- Excelente proximidad y acceso a la carretera de circunvalación 8 y la autopista 249.
- Posibles oportunidades de almacenamiento al aire libre
- Gestión y propiedad con capacidad de respuesta
- Canchas para camiones pavimentadas con concreto; accesibles para vehículos de 18 ruedas.
DATOS DEL PARQUE
| Espacio total disponible | 2.143 m² | Tipo de parque | Parque industrial |
| Máx. Contiguo | 1.069 m² |
| Espacio total disponible | 2.143 m² |
| Máx. Contiguo | 1.069 m² |
| Tipo de parque | Parque industrial |
todos los espacios disponibles(5)
Mostrar el precio de alquiler como
Beltway 249 Business Center
15825 State Highway 249 - Building 1
366 – 1.069 m²
|
11,65 € /pies²/año
0,97 € /pies²/mes
125,44 € /m²/año
10,45 € /m²/mes
3.830 € – 11.177 € /mes
45.963 € – 134.124 € /año
Tipo de edificio
Locales
Año de construcción
2010
Superficie bruta alquilable
3.516 m²
Zonificación
None
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Amplia sala de exposición en un tramo muy visible de la autopista 249 en la carretera de circunvalación 8.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Amplia sala de exposición; muy visible desde la autopista 249
- Amplio aparcamiento
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.069 m² del espacio adyacente
- Exposición minorista con tarifas de alquiler flexibles
- Excelente proximidad a Willowbrook, área de Champions
Amplia sala de exposición en un tramo muy visible de la autopista 249 en la carretera de circunvalación 8. Exposición minorista con tarifas de alquiler flexibles y amplio estacionamiento. Excelente proximidad al área de Willowbrook & Champions.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.069 m² del espacio adyacente
- Exposición minorista con tarifas de alquiler flexibles
- Excelente proximidad a Willowbrook, zona de Champions
- Incluye 318 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Amplia sala de exposición; muy visible desde la autopista 249
- Amplio estacionamiento
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta - 1&2 | 703 m² | Negociable | 125,44 € /m²/año 10,45 € /m²/mes 88.161 € /año 7.347 € /mes | Flex | Construcción parcial | Ahora |
| 1.ª planta - 3 | 366 m² | Negociable | 125,44 € /m²/año 10,45 € /m²/mes 45.963 € /año 3.830 € /mes | Flex | Construcción parcial | Ahora |
Beltway 249 Business Center
15825 State Highway 249 - Building 1
366 – 1.069 m²
|
11,65 € /pies²/año
0,97 € /pies²/mes
125,44 € /m²/año
10,45 € /m²/mes
3.830 € – 11.177 € /mes
45.963 € – 134.124 € /año
Tipo de edificio
Locales
Año de construcción
2010
Superficie bruta alquilable
3.516 m²
Zonificación
None
15825 State Highway 249 - 1.ª planta - 1&2
Tamaño
703 m²
Plazo
Negociable
Precio
125,44 € /m²/año
10,45 € /m²/mes
88.161 € /año
7.347 € /mes
Uso del espacio
Flex
Estado
Construcción parcial
Disponible
Ahora
15825 State Highway 249 - 1.ª planta - 3
Tamaño
366 m²
Plazo
Negociable
Precio
125,44 € /m²/año
10,45 € /m²/mes
45.963 € /año
3.830 € /mes
Uso del espacio
Flex
Estado
Construcción parcial
Disponible
Ahora
Beltway 249 Business Center
15825 State Highway 249 - Building 3
258 – 1.074 m²
|
10,72 € – 10,95 € /pies²/año
0,89 € – 0,91 € /pies²/mes
115,41 € – 117,91 € /m²/año
9,62 € – 9,83 € /m²/mes
2.478 € – 10.497 € /mes
29.731 € – 125.967 € /año
Clase o tipo de edificio
Naves/B
Subtipo de edificio
Almacén
Tamaño del edificio
3.616 m²
Tamaño de la parcela
0,59 ha
Año de construcción
2012
Construcción
Metal
Altura libre
6,71 m
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
14
Zonificación
none
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Capacidad de conducción
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Incluye 53 m² del espacio exclusivo para oficinas
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Incluye 51 m² del espacio exclusivo para oficinas
Alimentación trifásica. Amplia sala de conferencias con 2 oficinas, área de recepción y baño/cocina.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Amplia sala de conferencias
- Incluye 93 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Alimentación trifásica
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta - 30 & 37 | 520 m² | Negociable | 117,91 € /m²/año 9,83 € /m²/mes 61.302 € /año 5.108 € /mes | Flex | Construcción parcial | Ahora |
| 1.ª planta - 35 | 258 m² | Negociable | 115,41 € /m²/año 9,62 € /m²/mes 29.731 € /año 2.478 € /mes | Flex | Construcción parcial | Ahora |
| 1.ª planta - 36 | 296 m² | Negociable | 117,91 € /m²/año 9,83 € /m²/mes 34.934 € /año 2.911 € /mes | Flex | Construcción parcial | Ahora |
Beltway 249 Business Center
15825 State Highway 249 - Building 3
258 – 1.074 m²
|
10,72 € – 10,95 € /pies²/año
0,89 € – 0,91 € /pies²/mes
115,41 € – 117,91 € /m²/año
9,62 € – 9,83 € /m²/mes
2.478 € – 10.497 € /mes
29.731 € – 125.967 € /año
Clase o tipo de edificio
Naves/B
Subtipo de edificio
Almacén
Tamaño del edificio
3.616 m²
Tamaño de la parcela
0,59 ha
Año de construcción
2012
Construcción
Metal
Altura libre
6,71 m
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
14
Zonificación
none
15825 State Highway 249 - 1.ª planta - 30 & 37
Tamaño
520 m²
Plazo
Negociable
Precio
117,91 € /m²/año
9,83 € /m²/mes
61.302 € /año
5.108 € /mes
Uso del espacio
Flex
Estado
Construcción parcial
Disponible
Ahora
15825 State Highway 249 - 1.ª planta - 35
Tamaño
258 m²
Plazo
Negociable
Precio
115,41 € /m²/año
9,62 € /m²/mes
29.731 € /año
2.478 € /mes
Uso del espacio
Flex
Estado
Construcción parcial
Disponible
Ahora
15825 State Highway 249 - 1.ª planta - 36
Tamaño
296 m²
Plazo
Negociable
Precio
117,91 € /m²/año
9,83 € /m²/mes
34.934 € /año
2.911 € /mes
Uso del espacio
Flex
Estado
Construcción parcial
Disponible
Ahora
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CALLE
MAPA
15825 State Highway 249 - 1.ª planta - 1&2
| Tamaño | 703 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 125,44 € /m²/año |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Amplia sala de exposición en un tramo muy visible de la autopista 249 en la carretera de circunvalación 8.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.069 m² del espacio adyacente
- Amplia sala de exposición; muy visible desde la autopista 249
- Exposición minorista con tarifas de alquiler flexibles
- Amplio aparcamiento
- Excelente proximidad a Willowbrook, área de Champions
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CALLE
MAPA
15825 State Highway 249 - 1.ª planta - 3
| Tamaño | 366 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 125,44 € /m²/año |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Amplia sala de exposición en un tramo muy visible de la autopista 249 en la carretera de circunvalación 8. Exposición minorista con tarifas de alquiler flexibles y amplio estacionamiento. Excelente proximidad al área de Willowbrook & Champions.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Incluye 318 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.069 m² del espacio adyacente
- Amplia sala de exposición; muy visible desde la autopista 249
- Exposición minorista con tarifas de alquiler flexibles
- Amplio estacionamiento
- Excelente proximidad a Willowbrook, zona de Champions
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CALLE
MAPA
15825 State Highway 249 - 1.ª planta - 30 & 37
| Tamaño | 520 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 117,91 € /m²/año |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Capacidad de conducción
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Incluye 53 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
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CALLE
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15825 State Highway 249 - 1.ª planta - 35
| Tamaño | 258 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 115,41 € /m²/año |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Incluye 51 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
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15825 State Highway 249 - 1.ª planta - 36
| Tamaño | 296 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 117,91 € /m²/año |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Alimentación trifásica. Amplia sala de conferencias con 2 oficinas, área de recepción y baño/cocina.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Incluye 93 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Alimentación trifásica
- Amplia sala de conferencias
Resumen del parque
El Beltway 249 Business Center es un proyecto flexible bien mantenido ubicado estratégicamente cerca de la intersección de la circunvalación 8 y la autopista 249 en el submercado noroeste de Houston. El proyecto del centro de servicios multiinquilino de 101 584 pies cuadrados consta de tres (3) edificios construidos en 2009-2011 que ofrecen una variedad de tamaños y configuraciones de espacio a nivel de grado para los inquilinos. El proyecto está ubicado a las afueras de los límites de la ciudad de Houston y ofrece una excelente proximidad a las principales vías de circunvalación 8 y Tomball Parkway (autopista 249). El camping ofrece fácil acceso al centro comercial Willowbrook y al hipódromo Sam Houston, además de un trayecto directo al aeropuerto intercontinental George Bush.
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DATOS DEMOGRÁFICOS
Accesibilidad regional
CIUDAD
POBLACIÓN
MILLAS
TIEMPO EN COCHE
Houston
2.325.502
14
0 h 20 min
Austin
964.254
148
2 h 59 min
San Antonio
1.532.233
201
3 h 39 min
Dallas
1.345.047
241
4 h 16 min
Fort Worth
895.008
249
4 h 30 min
Memphis
650.618
579
10 h 40 min
ACCESO Y FUERZA LABORAL
10 MILLAS
Población total
1.173.033
Tamaño total de la fuerza laboral
603.719
Tasa de desempleo
3,92%
Mediana de ingresos de los hogares
$64,222
Empleados de almacén
100.158
Bachillerato o un nivel educativo superior
82,50%
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