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2nd Gen Restaurant Space in Japan Center 1581 Webster St Local en alquiler de 276 m² en San Francisco, CA 94115
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ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 100 | 276 m² | 5 Años | 329,88 € /m²/año 27,49 € /m²/mes 91.174 € /año 7.598 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 100
Additional Rent(=$5.09/sq ft/mo) includes NNN, Electricity, Gas, and Water. Located in the heart of San Francisco’s iconic Japantown, 1581 Webster Street, Suite 100, offers a prime opportunity for restaurateurs seeking high-visibility space in a culturally rich and walkable district. This 2nd-generation restaurant unit is part of the Japan Center, a well-established mixed-use destination that draws steady foot traffic from locals and tourists alike with its unique blend of authentic dining, specialty retail, and landmark attractions like the Kabuki Theatre and Cherry Blossom Festival. The 2,975 sq ft suite comes fully equipped with a 9-foot Type 1 hood, grease trap, new HVAC, and essential back-of-house infrastructure, offering restaurant operators a cost-effective and efficient path to launch. With direct access to major transit lines and surrounded by dense residential and commercial activity, this location delivers unmatched connectivity, community appeal, and long-term value in one of San Francisco’s most enduring neighborhoods.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Aire acondicionado central
- Congelador (espacio)
- 9 feet X 2 Type 1 Hood
- Grease Trap
- Walk-in Cooler
- New HVAC system
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PRINCIPALES INQUILINOS EN 2ND GEN RESTAURANT SPACE IN JAPAN CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Kinokuniya Book Stores
- Libros
- 9
- Internacional
- Marufuku Ramen
- Restaurante
- 6
- Nacional
- Matcha Cafe Maiko
- Otros tipos de locales de comercio minorista
- 2
- Internacional
- Nihonmachi Street Fair
- Fitness
- 1
- Local
- On the Bridge
- Restaurante
- 1
- Local
- San Francisco Taiko Dojo Showroom
- Arte, entretenimiento y ocio
- 1
- Local
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Kinokuniya Book Stores | Libros | 9 | Internacional |
| Marufuku Ramen | Restaurante | 6 | Nacional |
| Matcha Cafe Maiko | Otros tipos de locales de comercio minorista | 2 | Internacional |
| Nihonmachi Street Fair | Fitness | 1 | Local |
| On the Bridge | Restaurante | 1 | Local |
| San Francisco Taiko Dojo Showroom | Arte, entretenimiento y ocio | 1 | Local |
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 276 m² | Superficie bruta alquilable | 6.503 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie total del terreno | 0,35 ha |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Año de construcción | 1969 |
| Espacio total disponible | 276 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 6.503 m² |
| Superficie total del terreno | 0,35 ha |
| Año de construcción | 1969 |
CARACTERÍSTICAS
- Línea de autobús
- Intersección señalizada
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
2nd Gen Restaurant Space in Japan Center | 1581 Webster St
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