CVS | 1580 Bryan Rd
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CVS 1580 Bryan Rd
Local 1.229 m² En venta O'Fallon, MO 63366 3.421.872 € (2.785 €/m²) Tasa de capitalización 5,56 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Sólidos fundamentos inmobiliarios | Lote señalizado en esquina dura | Autoservicio | Señalización en la intersección | Fuerte visibilidad
- Comunidad acomodada | El ingreso familiar promedio supera los $121,800 en un radio de tres millas
- St. Louis MSA | Datos demográficos convincentes | La 21ª MSA más grande de EE. UU.
- Nuevos desarrollos residenciales de más de 106 acres en el área inmediata construidos por Fischer Homes | Las casas nuevas oscilan entre 500 000 y 1 millón de dólares
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro se complace en presentar el listado exclusivo de una farmacia CVS ubicada en 1580 Bryan Rd, O'Fallon, MO 63366. El sitio consta de aproximadamente 13,225 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 1,84 acres. Esta farmacia de CVS está sujeta a un arrendamiento de terreno de 25 años, que
comenzó el 15 de septiembre de 2015. El alquiler anual actual es de 200 000$ y tiene programados aumentos del 8% en cada opción.
comenzó el 15 de septiembre de 2015. El alquiler anual actual es de 200 000$ y tiene programados aumentos del 8% en cada opción.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Farmacia
Tamaño del edificio
1.229 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2015
Precio
3.421.872 €
Precio por m²
2.785 €
Tasa de capitalización
5,56 %
Ingresos netos de explotación
190.104 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,17
Tamaño de la parcela
0,74 ha
Parking
86 Espacios (70 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Intersección señalizada
- Servicio desde el coche
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 2-0067-C270-00-0002.0000000 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 556.508 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
2-0067-C270-00-0002.0000000
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
556.508 €
CONTACTOS
-
Glen Kunofsky -
Judson Kauffman -
Hannan Ben Yosef -
Matthew Sorace -
NNN Pro Group
1 de 3
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
CVS | 1580 Bryan Rd
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