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Gorgeous Restaurant/Bar, Rear Patio, Liquor 158 Seventh Ave
Locales 93 m² En alquiler Brooklyn, NY 11215
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 93 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Bruto modificado |
Planta baja
Restaurante y bar bellamente diseñado y completamente equipado, con un precioso patio trasero. Anteriormente Bar Vinazo 100 m² en la planta baja, más un enorme sótano completamente funcional, y un precioso patio La planta baja cuenta con un bar completamente equipado con licencia activa para venta de licores, neveras bajas, una sala de vinos con control de temperatura, cocina abierta totalmente equipada con campana extractora y sistema Ansul (la cocina es eléctrica con 400 amperios/trifásica), área de comedor, dos baños para clientes, incluyendo uno adaptado para personas con discapacidad (ADA), y acceso a un patio trasero verdaderamente increíble y hermoso, con capacidad para hasta 40 asientos, calefacción, fontanería, fregaderos y refrigeración. Igualmente impresionante es el sótano, impecable y espacioso, al que se puede acceder desde el interior del local, así como desde el patio trasero y una trampilla en la acera. Es perfecto para usar como cocina fantasma adicional o para un concepto de catering. Está impecable y cuenta con una sala de licores, área de almacenamiento seco, amplio espacio de preparación, horno de convección, refrigeración Avantco, lavavajillas, máquina de hielo, baño para empleados, área de taquillas y oficina. Alquiler por debajo del precio de mercado: 7.982 € al mes, más traspaso. Por favor, consulte para más información.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio inmejorable de alta categoría
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 158 SEVENTH AVE , BROOKLYN, NY 11215
| Espacio total disponible | 93 m² | Superficie bruta alquilable | 1.589 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1921 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 93 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 1.589 m² |
| Año de construcción | 1921 |
ACERCA DEL INMUEBLE
James Monteleone, de All Points Real Estate, se complace en presentar este restaurante y bar bellamente construido y totalmente equipado, con un precioso patio/patio trasero. Viene con un alquiler inferior al del mercado, se requiere una cantidad clave, por favor pregunte. Hay un precioso patio trasero.
- Línea de autobús
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Gorgeous Restaurant/Bar, Rear Patio, Liquor | 158 Seventh Ave
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