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1574 - 1578 Williamsbridge Rd 1578 Williamsbridge Rd
Oficina 2.500 m² 83 % Alquilado En venta Bronx, NY 10461 11.441.040 € (4.576 €/m²) Tasa de capitalización 5 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Cerca del transporte público
- A corta distancia de otros edificios médicos/oficinas/de atención médica
RESUMEN EJECUTIVO
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
828.316 €
|
331,31 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
828.316 €
|
331,31 €
|
| Impuestos |
153.926 €
|
61,57 €
|
| Gastos de explotación |
71.191 €
|
28,48 €
|
| Gastos totales |
225.117 €
|
90,04 €
|
| Ingresos netos de explotación |
603.199 €
|
241,27 €
|
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 828.316 € |
| Anual por m² | 331,31 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 828.316 € |
| Anual por m² | 331,31 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 153.926 € |
| Anual por m² | 61,57 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 71.191 € |
| Anual por m² | 28,48 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 225.117 € |
| Anual por m² | 90,04 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 603.199 € |
| Anual por m² | 241,27 € |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Línea de autobús
- Señalización
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
5 salas de examen, 3 oficinas y baños
2 oficinas privadas, área de recepción, mostrador de recepción con oficina, terraza privada.
Edificio médico: sala principal muy grande, 2 salas de examen y 1 baño y medio, 900 pies cuadrados por 3500 dólares al mes
Planta superior con tragaluz, cocina completa y baño en un edificio con ascensor.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Pl. 2-módulo 2D | 226 m² | Oficina/Clínica | Construcción total | Ahora |
| Pl. 3-módulo 3B | 56 m² | Oficina/Local | Construcción total | Ahora |
| Pl. 3-módulo 3D | 84 m² | Oficina/Clínica | Construcción total | Ahora |
| Pl. 3-módulo 4C | 56 m² | Oficina/Clínica | Construcción parcial | Ahora |
Pl. 2-módulo 2D
| Tamaño |
| 226 m² |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 3-módulo 3B
| Tamaño |
| 56 m² |
| Uso del espacio |
| Oficina/Local |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 3-módulo 3D
| Tamaño |
| 84 m² |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 3-módulo 4C
| Tamaño |
| 56 m² |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 2-módulo 2D
| Tamaño | 226 m² |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
5 salas de examen, 3 oficinas y baños
Pl. 3-módulo 3B
| Tamaño | 56 m² |
| Uso del espacio | Oficina/Local |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
2 oficinas privadas, área de recepción, mostrador de recepción con oficina, terraza privada.
Pl. 3-módulo 3D
| Tamaño | 84 m² |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Edificio médico: sala principal muy grande, 2 salas de examen y 1 baño y medio, 900 pies cuadrados por 3500 dólares al mes
Pl. 3-módulo 4C
| Tamaño | 56 m² |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Planta superior con tragaluz, cocina completa y baño en un edificio con ascensor.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación total | 1.481.557 € | |
| Evaluación del terreno | 397.891 € | Impuestos anuales | 153.926 € (61,57 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 1.083.667 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
RV Realty
1574 - 1578 Williamsbridge Rd | 1578 Williamsbridge Rd
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