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Former Shopko Big Box Commercial Building 1578 Appleton Rd
Locales 7.541 m² En alquiler Menasha, WI 54952
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Aspectos destacados
- Señalización visible de pilones de autopistas
- Múltiples puntos de entrada/salida con entrada izquierda y salida
- Plano de planta abierto, entresuelo, dos muelles para camiones, altura libre de 20 pies
- Alta visibilidad con 80 000 vehículos por día
- Centro comercial Menasha Marketplace recientemente renovado
- Junto a Starbucks, Burger King, Subway, etc.
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 7.541 m² | Negociable | 41,81 € /m²/año 3,48 € /m²/mes 315.317 € /año 26.276 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
Este antiguo edificio de Shopko de alta visibilidad cuenta con 81.171 m² de planta diáfana más 1.394 m² de entreplanta y señalización en pilona visible desde la autopista, todo situado en una parcela de 2,99 hectáreas, amplio aparcamiento, múltiples puntos de entrada/salida con giro a la izquierda en ambos sentidos y carriles de giro dedicados. Edificio ancla del centro comercial Menasha Marketplace con excelente visibilidad desde la autopista 441 y acceso conveniente a la interestatal 47, señalización en pilona, dos muelles de carga para camiones y aproximadamente 400 plazas de aparcamiento. Adyacente a Starbucks, Burger King, Subway, etc., cerca del campus de Fox Cities de la Universidad de Wisconsin en Oshkosh. Alto volumen de tráfico en la intersección de Midway Road/Appleton Road/Autopista 441: ¡más de 80.000 vehículos al día! Disponible para alquiler NNN a 43,06 €/m²/año
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Cocina
- Baños privados
- Techos altos
- Señalización visible de pilones de autopistas
- Alta visibilidad con 80 000 vehículos por día
- Múltiples puntos de entrada/salida con entrada izquierda y salida
- Centro comercial Menasha Marketplace recientemente renovado
- Plano de planta abierto, entresuelo, dos muelles para camiones,
- Junto a Starbucks, Burger King, Subway, etc.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 1578 Appleton Rd , Menasha, WI 54952
| Espacio total disponible | 7.541 m² | Superficie bruta alquilable | 7.541 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1981 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,44/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 7.541 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 7.541 m² |
| Año de construcción | 1981 |
| Ratio de parking | 0,44/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Este antiguo edificio Shopko de alta visibilidad tiene 81.171 pies cuadrados de planta abierta más 15 000 pies cuadrados de señalización visible en el entresuelo y la autopista, todo ello situado en un terreno de 7,39 acres, un amplio estacionamiento, múltiples puntos de entrada/salida con entrada y salida de izquierda a izquierda y carriles de giro exclusivos. Edificio anclado al centro comercial Menasha Marketplace con excelente visibilidad desde la autopista 441 y cómodo acceso a la Interestatal 47, señalización con pilones, dos muelles para camiones y aproximadamente 400 espacios de estacionamiento. Junto a Starbucks, Burger King, Subway, etc., cerca de la Universidad de Wisconsin Oshkosh en el campus de Fox Cities. Hay mucho tráfico en la intersección entre Midway Road, Appleton Road y la autopista 441: ¡más de 80 000 vehículos por día! Disponible para NNN Lease a un precio de 4$ por pie cuadrado al año
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Former Shopko Big Box Commercial Building | 1578 Appleton Rd
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