1574-1580 Av Du Mont-Royal E
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1574-1580 Av Du Mont-Royal E
Local 612 m² 80 % Alquilado En venta Montréal, QC H2J 1Z2 1.662.426 € (2.716 €/m²) Tasa de capitalización 6,39 %
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RESUMEN EJECUTIVO
Ubicado en una zona comercial y residencial muy transitada, en plena evolución, en la esquina de Marquette Street.
Cerca de la avenida Papineau y del parque Lafontaine.
Servido por líneas de autobús a las estaciones de metro de Mont-Royal y Fabre.
Lote catastral: 1 885 570/Área terrestre: 2,500 pies cuadrados
Lista de evaluación total: 1.971.300 dólares
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Ubicado en una zona comercial y residencial concurrida y de rápido crecimiento, en la esquina de Marquette Street.
Cerca de la avenida Papineau y el parque Lafontaine.
Servido por líneas de autobús que van a las estaciones de metro de Mont-Royal y Fabre.
Lote catastral: 1 885 570/Área terrestre: 2,500 pies cuadrados
Evaluación municipal total: 1.971.300 dólares;
Cerca de la avenida Papineau y del parque Lafontaine.
Servido por líneas de autobús a las estaciones de metro de Mont-Royal y Fabre.
Lote catastral: 1 885 570/Área terrestre: 2,500 pies cuadrados
Lista de evaluación total: 1.971.300 dólares
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Ubicado en una zona comercial y residencial concurrida y de rápido crecimiento, en la esquina de Marquette Street.
Cerca de la avenida Papineau y el parque Lafontaine.
Servido por líneas de autobús que van a las estaciones de metro de Mont-Royal y Fabre.
Lote catastral: 1 885 570/Área terrestre: 2,500 pies cuadrados
Evaluación municipal total: 1.971.300 dólares;
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
134.058 €
|
219,03 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
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| Ingresos brutos efectivos |
134.058 €
|
219,03 €
|
| Impuestos |
-
|
-
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
27.782 €
|
45,39 €
|
| Ingresos netos de explotación |
106.276 €
|
173,64 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 134.058 € |
| Anual por m² | 219,03 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 134.058 € |
| Anual por m² | 219,03 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 27.782 € |
| Anual por m² | 45,39 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 106.276 € |
| Anual por m² | 173,64 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
612 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1922
Precio
1.662.426 €
Precio por m²
2.716 €
Tasa de capitalización
6,39 %
Ingresos netos de explotación
106.276 €
Porcentaje alquilado
80 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
2,52
Tamaño de la parcela
0,02 ha
Zonificación
Commercial/Residential
Fachada
9 m en Mont-royal Ave E
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- POSICIÓN
- DISPONIBLE
Espacio comercial | Se alquila 1,349 pies cuadrados con $60 semibrutos
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Posición | Disponible |
| Planta 1 | 125 m² | Bares y restaurantes | En línea | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 125 m² |
| Uso del espacio |
| Bares y restaurantes |
| Posición |
| En línea |
| Disponible |
| Ahora |
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STREET VIEW
CALLE
MAPA
Planta 1
| Tamaño | 125 m² |
| Uso del espacio | Bares y restaurantes |
| Posición | En línea |
| Disponible | Ahora |
Espacio comercial | Se alquila 1,349 pies cuadrados con $60 semibrutos
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