1574-1576 Hornblend St
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
1574-1576 Hornblend St
Local 343 m² 100 % Alquilado En venta San Diego, CA 92109 2.886.119 € (8.417 €/m²) Tasa de capitalización 4,97 %
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Tráfico peatonal pesado
- Cuatro unidades minoristas en la planta baja
- Uso mixto: dos apartamentos/cuatro locales comerciales
RESUMEN EJECUTIVO
Descripción general de la propiedad:
Descubra una fantástica oportunidad de inversión con esta excelente propiedad de uso mixto ubicada en la bulliciosa intersección de las calles Ingraham y Hornblende en Pacific Beach. Esta propiedad cuenta con dos espaciosos apartamentos en el nivel superior y cuatro versátiles espacios comerciales en la planta baja. Dado que todos los alquileres están actualmente por debajo del precio del mercado, existe un potencial significativo para mejorar los alquileres y aumentar los ingresos.
Aspectos destacados de la propiedad:
• Configuración de uso mixto: dos apartamentos en la parte superior, cuatro espacios comerciales en la parte inferior
• Ubicación: Situado en la esquina de las calles Ingraham y Hornblende, ofrece una excelente visibilidad
• Proximidad: aproximadamente a una milla del icónico muelle de Pacific Beach
• Potencial: los alquileres por debajo del precio del mercado brindan amplias oportunidades para ajustar el alquiler y mejorar la rentabilidad
• Visibilidad: el área de alto tráfico garantiza una gran exposición para los inquilinos minoristas
Unidades residenciales:
• Dos apartamentos bien mantenidos: apartamentos de 1 dormitorio y 1 baño
• Uno vacante y completamente remodelado
• Fuerte demanda de alquileres en esta codiciada zona
Espacios comerciales:
• Cuatro unidades comerciales en la planta baja
• Adecuado para una variedad de negocios
• Excelente tráfico peatonal y visibilidad
Potencial de inversión:
Esta propiedad representa una oportunidad única de adquirir un activo de uso mixto en uno de los vecindarios más atractivos de San Diego. La posibilidad de mejorar el alquiler ofrece un camino claro para aumentar el flujo de caja y el valor de la propiedad.
Barrio:
Pacific Beach es conocida por su vibrante comunidad, hermosas playas y bulliciosos corredores comerciales. Con su ubicación privilegiada, el 4468 de la calle Ingraham está perfectamente posicionado para beneficiarse del crecimiento de la zona y de la continua demanda de espacios residenciales y comerciales.
Descubra una fantástica oportunidad de inversión con esta excelente propiedad de uso mixto ubicada en la bulliciosa intersección de las calles Ingraham y Hornblende en Pacific Beach. Esta propiedad cuenta con dos espaciosos apartamentos en el nivel superior y cuatro versátiles espacios comerciales en la planta baja. Dado que todos los alquileres están actualmente por debajo del precio del mercado, existe un potencial significativo para mejorar los alquileres y aumentar los ingresos.
Aspectos destacados de la propiedad:
• Configuración de uso mixto: dos apartamentos en la parte superior, cuatro espacios comerciales en la parte inferior
• Ubicación: Situado en la esquina de las calles Ingraham y Hornblende, ofrece una excelente visibilidad
• Proximidad: aproximadamente a una milla del icónico muelle de Pacific Beach
• Potencial: los alquileres por debajo del precio del mercado brindan amplias oportunidades para ajustar el alquiler y mejorar la rentabilidad
• Visibilidad: el área de alto tráfico garantiza una gran exposición para los inquilinos minoristas
Unidades residenciales:
• Dos apartamentos bien mantenidos: apartamentos de 1 dormitorio y 1 baño
• Uno vacante y completamente remodelado
• Fuerte demanda de alquileres en esta codiciada zona
Espacios comerciales:
• Cuatro unidades comerciales en la planta baja
• Adecuado para una variedad de negocios
• Excelente tráfico peatonal y visibilidad
Potencial de inversión:
Esta propiedad representa una oportunidad única de adquirir un activo de uso mixto en uno de los vecindarios más atractivos de San Diego. La posibilidad de mejorar el alquiler ofrece un camino claro para aumentar el flujo de caja y el valor de la propiedad.
Barrio:
Pacific Beach es conocida por su vibrante comunidad, hermosas playas y bulliciosos corredores comerciales. Con su ubicación privilegiada, el 4468 de la calle Ingraham está perfectamente posicionado para beneficiarse del crecimiento de la zona y de la continua demanda de espacios residenciales y comerciales.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
343 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1954
Precio
2.886.119 €
Precio por m²
8.417 €
Tasa de capitalización
4,97 %
Ingresos netos de explotación
143.386 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,39
Tamaño de la parcela
0,09 ha
Zonificación
CC-4-2
Parking
15 Espacios (43,74 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
35 m en Ingraham Street
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Restaurante
Walk Score®
El paraíso del peatón (96)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 423-093-09 | Evaluación de las mejoras | 536.743 € |
| Evaluación del terreno | 903.996 € | Evaluación total | 1.440.740 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
423-093-09
Evaluación del terreno
903.996 €
Evaluación de las mejoras
536.743 €
Evaluación total
1.440.740 €
1 de 13
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
1574-1576 Hornblend St
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.