Fee Simple Wendy's - 20 Year Absolute NNN 15732 Arrow Hwy

Esta moderna propiedad con servicio de autoservicio de Wendy's en 15732 Arrow Hwy, Irwindale, California, ofrece una excelente oportunidad para los inversores que buscan un flujo de ingresos seguro y pasivo. La propiedad de aproximadamente 2.676 pies cuadrados, construida en 2019, está situada en una parcela de aproximadamente 0.89 acres con un carril de autoservicio altamente eficiente con capacidad para más de 10 vehículos. La inversión, que cuenta con un contrato de arrendamiento absoluto de NNN a largo plazo, queda alrededor de 13 años, y garantiza que el propietario no intervenga en sus responsabilidades, incrementos del 10% en el alquiler cada cinco años y una garantía corporativa para el franquiciado. Situada en el corazón de Irwindale, a lo largo de las autopistas Arrow e Irwindale, con un tráfico de ±30.501 ADT y ±28.695 ADT respectivamente, la propiedad se beneficia de una visibilidad y accesibilidad excepcionales.
Respaldado por un inquilino bien establecido con más de 32 años de experiencia en franquicias multimarca y 46 ubicaciones operativas, este activo combina la estabilidad financiera con la excelencia operativa. La ubicación está estratégicamente ubicada en el dinámico valle de San Gabriel, cerca de las principales autopistas (I-605 e I-210) y de áreas densamente pobladas, lo que garantiza una fuerte demanda de los consumidores. Este autoservicio de Wendy's representa una inversión atractiva y resistente a la recesión en un mercado muy atractivo.