6 Retail Strip Center + Additional Building | 1572-1584 Richmond Rd
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6 Retail Strip Center + Additional Building 1572-1584 Richmond Rd
Local 733 m² 100 % Alquilado En venta Staten Island, NY 10304
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Enorme ventaja en el alquiler
- Zona de alto tráfico
- Edificio adicional en la parte trasera
- Ubicación de la esquina en una intersección señalizada prominente
- Tráfico peatonal intenso durante el día
RESUMEN EJECUTIVO
PreReal se complace en presentar 1572-1584 Richmond Road, una propiedad de inversión comercial de primer nivel ubicada en la esquina de Richmond Road y Seaview Avenue. La propiedad cuenta con siete espacios comerciales, configurados como seis escaparates completamente ocupados, junto con un edificio adicional en la parte trasera, que está listo para ser ocupado de inmediato. Con alquileres inferiores a los del mercado y sótanos de altura completa que no se utilizan actualmente, esta es la oportunidad de reposicionamiento perfecta para los inversores que buscan un valor a largo plazo.
La propiedad tiene una ubicación ideal en la intersección de Richmond Road, Four Corners Road y Seaview Avenue, frente a varias paradas de autobús y a poca distancia del tren de Staten Island. La zona cuenta con un importante tráfico de vehículos y peatones, lo que la convierte en un destino minorista de primer orden. Está rodeado de importantes minoristas locales y nacionales, como Santander Bank, Max's Esca, M&T Bank, Baci Restaurant y más.
La propiedad tiene una ubicación ideal en la intersección de Richmond Road, Four Corners Road y Seaview Avenue, frente a varias paradas de autobús y a poca distancia del tren de Staten Island. La zona cuenta con un importante tráfico de vehículos y peatones, lo que la convierte en un destino minorista de primer orden. Está rodeado de importantes minoristas locales y nacionales, como Santander Bank, Max's Esca, M&T Bank, Baci Restaurant y más.
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
$99,999
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$9.99
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| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle
Tamaño del edificio
733 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1966/2015
Ingresos netos de explotación
169.057 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,61
Tamaño de la parcela
0,12 ha
Zonificación
C1-1 / R3-1
Fachada
32 m en Richmond Rd
Walk Score®
Muy accesible a pie (82)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 03305-0001 | Evaluación total | 331.650 € |
| Evaluación del terreno | 132.660 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 198.990 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
03305-0001
Evaluación del terreno
132.660 €
Evaluación de las mejoras
198.990 €
Evaluación total
331.650 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
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6 Retail Strip Center + Additional Building | 1572-1584 Richmond Rd
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