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6 Retail Strip Center + Additional Building 1572-1584 Richmond Rd

Local 733 m² 100 % Alquilado En venta Staten Island, NY 10304

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Enorme ventaja en el alquiler
  • Zona de alto tráfico
  • Edificio adicional en la parte trasera
  • Ubicación de la esquina en una intersección señalizada prominente
  • Tráfico peatonal intenso durante el día

RESUMEN EJECUTIVO

PreReal se complace en presentar 1572-1584 Richmond Road, una propiedad de inversión comercial de primer nivel ubicada en la esquina de Richmond Road y Seaview Avenue. La propiedad cuenta con siete espacios comerciales, configurados como seis escaparates completamente ocupados, junto con un edificio adicional en la parte trasera, que está listo para ser ocupado de inmediato. Con alquileres inferiores a los del mercado y sótanos de altura completa que no se utilizan actualmente, esta es la oportunidad de reposicionamiento perfecta para los inversores que buscan un valor a largo plazo.
La propiedad tiene una ubicación ideal en la intersección de Richmond Road, Four Corners Road y Seaview Avenue, frente a varias paradas de autobús y a poca distancia del tren de Staten Island. La zona cuenta con un importante tráfico de vehículos y peatones, lo que la convierte en un destino minorista de primer orden. Está rodeado de importantes minoristas locales y nacionales, como Santander Bank, Max's Esca, M&T Bank, Baci Restaurant y más.

DATA ROOM Haz clic aquí para acceder

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos $99,999 $9.99
Pérdida de vacío $99,999 $9.99
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos $99,999 $9.99
Gastos de explotación $99,999 $9.99
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Otros ingresos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Pérdida de vacío
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle
Tamaño del edificio
733 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1966/2015
Ingresos netos de explotación
169.057 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,61
Tamaño de la parcela
0,12 ha
Zonificación
C1-1 / R3-1
Fachada
32 m en Richmond Rd
Walk Score®
Muy accesible a pie (82)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Starbucks
Polish & Slavic Federal Credit Union
Flagstar
Chase Bank
Tim Hortons
Citizens
TD Bank
Citi
Perkins
Bonchon

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
03305-0001
Evaluación del terreno
132.660 €
Evaluación de las mejoras
198.990 €
Evaluación total
331.650 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
  • ID del anuncio: 33662337

  • Fecha en el mercado: 28/10/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 1572-1584 Richmond Rd, Staten Island, NY 10304

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