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Discovery Bay Shopping Center 15718 S Highway 288
Locales 144 – 305 m² En alquiler Pearland, TX 77584
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ASPECTOS DESTACADOS
- Espacio comercial en línea de 1.551 pies cuadrados de segunda generación disponible
- Se proyecta un crecimiento anual del 12,6% para los próximos cinco años en un radio de tres millas (CoStar), un AHI de 128 000 USD en un radio de tres millas (CoStar)
- Recuento de tráfico diario de más de 158,000 VPD a lo largo de FM 288 por TXDOT
- 1736 pies cuadrados de espacio final de segunda generación
- Sombra respaldada por Sam's Club y varios grandes operadores de atención médica. El 45% de la población diurna está relacionada con la atención médica en un radio de una milla (CoStar)
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 100 | 161 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 150 | 144 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
15718 S Highway 288 - Planta 1, módulo 100
Amplio local comercial de 161 m² disponible.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
15718 S Highway 288 - Planta 1, módulo 150
Anclado indirectamente por Sam’s Club y múltiples grandes operadores del sector sanitario. El 45% de la población diurna en un radio de una milla está relacionada con el sector sanitario. Espacio comercial en línea.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Mezcla diversa de inquilinos en el centro
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN DISCOVERY BAY SHOPPING CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- 9Round
- Fitness
- 608
- Internacional
- Men's T Clinic
- -
- 1
- -
- Pearly Whites
- Atención sanitaria y trabajo social
- 1
- -
- Pollo Bravo
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| 9Round | Fitness | 608 | Internacional |
| Men's T Clinic | - | 1 | - |
| Pearly Whites | Atención sanitaria y trabajo social | 1 | - |
| Pollo Bravo | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 15718 S HIGHWAY 288 , PEARLAND, TX 77584
| Espacio total disponible | 305 m² | Inmuebles centrales | 1 |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 1.519 m² |
| Parking | 166 Espacios | Superficie total del terreno | 0,94 ha |
| Tiendas | 9 | Año de construcción | 2014 |
| Espacio total disponible | 305 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 166 Espacios |
| Tiendas | 9 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 1.519 m² |
| Superficie total del terreno | 0,94 ha |
| Año de construcción | 2014 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Espacio comercial en línea de 1.551 pies cuadrados de segunda generación disponible Espacio final de 1.736 pies cuadrados de segunda generación Diversa combinación de inquilinos de usuarios minoristas, de restaurantes y de servicios Se prevé un crecimiento anual del 12,6% en los próximos cinco años en un radio de tres millas (CoStar) y 128 000 USD en un radio de tres millas (CoStar) Sombra impulsada por Sam's Club y varios grandes operadores de atención médica. El 45% de la población diurna se dedica a la atención médica en un radio de una milla (CoStar) Conteo de tráfico diario de más de 158 000 VPD a lo largo de 288 FM por TXDOT
- Aire acondicionado
- Visibilidad de la autopista
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Discovery Bay Shopping Center | 15718 S Highway 288
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